Büro in München mieten 3.533,00 m² ab 16,50 €/m² (BNPPRE M1252)

Büro mit Alpenpanorama in Obersendling!

81379 München

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	3.3 Stadtgebiet Süd
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	optional
Anzahl Parkflächen	98 Stück
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1981
Deckenhöhe	3,10 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Aussichtsreiche Standortchancen hat auch das Objekt in Obersendling, ein zweigliedriges, mehrgeschossiges Industriegebäude aus den 1980er Jahren. Die Baumaßnahmen im Bestand sind bereits in vollem Gang, der Abschluss ist für Anfang 2020 geplant. Das künftige Gebäude nimmt Elemente aus dem "Light Industrial Design" auf, die das Haus im Inneren markant prägen, und interpretiert sie in neuem Look. Durch das umfangreiche Sanierungsprogramm entstehen auf rund 11.500 Quadratmetern helle, weitläufige Büroflächen mit flexiblen Raumkonzepten und modernster technischer Ausstattung. Zudem werden die Fassade und die beiden Tiefgaragen-Geschosse saniert und die Außenanlagen neu gestaltet.

Lage

Die Perchtinger Straße liegt im süd-westlichen Stadtteil Obersendling und verbindet die Kistlerhofstraße mit der Boschetsrieder Straße. In der näheren Umgebung sind zahlreiche Verbrauchermärkte sowie Restaurants und das HolidayInn Hotel vorhanden. Über die nahe gelegene A95 und den Mittleren Ring besteht eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	16 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.052,00 m², davon bis zu 3.533,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.052,00 m², davon 3.533,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).