360°

Bürofläche in München mieten 708,12m² ab 16,50€/m² (BNPPRE M1386)

Objekt-ID: M1386
provisionsfrei
16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
708,12 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Beeindruckender Weitblick!

80339 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M1386
provisionsfrei
16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
708,12 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.4 Westend
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche:
115,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2003
Achsmaß:
1,35 m
Dieses Objekt ist eine der ersten Hochhausentwicklungen in München. Der beeindruckende Weitblick sowie die überaus repräsentative Empfangshalle zeichnen diesen städtebaulichen Hochpunkt aus. Die Doppelfassade mit öffenbaren Fenstern sowie dazwischenliegendem, elektrischen Sonnenschutz sorgt für zugfreie und geräuscharme, natürliche Belüftung. Großzügige Glasflächen und hochwertige Natursteinflächen sorgen für ein repräsentatives Ambiente. Das Objekt verfügt über einen Empfang, der 24 h besetzt ist. Im Erdgeschoß finden sich vielfältige Ladenflächen.

Lage

Dieser aufstrebende Stadtteil liegt am westlichen Rand der Innenstadt, außerhalb des mittleren Rings. Sanierungsmaßnahmen und mehrere Neubauten haben das ehemalige Arbeiter- und Gewerbeviertel deutlich aufgewertet. So siedelten sich in den vergangenen letzten Jahren an der Ridler-, Elsenheimer-, Barth- und Hansastraße zahlreiche Unternehmen an. Im Westend sind große Verwaltungsgebäude der AXA Versicherungen, der AOK Bayern sowie der Kassenärztlichen Vereinigung Bayern zu finden. Die Hauptverwaltung des TÜV Süd, des ADAC Südbayerns sowie des Fraunhofer Institutes schätzen diesen Standort auch wegen der guten Anbindung an das ÖPNV-Netz.

S-Bahn-Station "Donnersberger Brücke" (Stammstrecke)
Straßenbahn-Station "Trappentreustraße", Linien 18, 19
Bus-Station "Trappentreustraße", Linien 53, 133
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Strom-Mix, Nah-/Fernwärme KW
Endenergiebedarf:
105,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
39,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
66,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Benedikt Eckert
+49 89 552300-44