Büro in München mieten 250,00 m2 ab 27,00 €/m2 (BNPPRE M1435)

Im Herzen der Maxvorstadt

80799 München

  • M1435

    Objekt-ID

  • 27.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,60 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 250.00 m2

    Bürofläche

  • 250.00 m2

    Teilbar ab

  • 01.07.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-81

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 City RandNord
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch, zur sonnengewandten Seite
Anzahl Parkflächen3 Stück
Preis pro Parkfläche160,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1970

Objektbeschreibung

Das moderne und gepflegte Bürogebäude verfügt über eine ansprechende Fassade mit einem Mix aus hellen Naturstein- und Glaselementen. Die Eingangsbereiche wurden erst kürzlich neu gestaltet. Ein begrünter Innenhof kann zum Verweilen in der Mittagspause genutzt werden. Die vakante Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Es handelt sich hierbei um eine Untermietfläche mit einer Vertragslaufzeit bis zum 28.02.2023. Bei Bedarf kann auch ein neuer Hauptmietvertrag mit dem Eigentümer gemacht werden. Das Mobiliar kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Cityrand Nord schließt an die City an und wird durch den Mittleren Ring begrenzt. Neben Neuhausen liegen hier vor allem das Münchner Traditionsviertel Schwabing, einer der begehrtesten Standorte für Wohnen und Arbeiten. Entlang der Flaniermeile Leopoldstraße haben sich die Hauptverwaltungen der Allianz und Munich Re sowie zahlreiche Verlage und Unternehmen aus der Film- und Medienbranche angesiedelt. Geprägt durch den Englischen Garten im Osten und den Olympiapark im Nordwesten, stehen hier trotz der städtebaulichen Kompaktheit zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ferner finden sich hier mit dem Haus der Kunst und den drei Pinakotheken die renommiertesten Museen Münchens. Das Objekt befindet sich inmitten des belebten Stadtteils Maxvorstadt. Die Schellingstraße verbindet die Ludwigstraße mit der Schleißheimer Straße, beginnt kurz vor der Münchner Universität und zieht sich über Amalien-, Türken- und Barerstraße. Die Umgebung kennzeichnet eine sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Über die Leopoldstraße sowie die Schleißheimer Straße ist der Mittlere Ring in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen28 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
250,00 m², davon bis zu 250,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes250,00 m², davon 250,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiwehe Provisionshinweis.
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