Bürofläche in München mieten 990m² ab 17,50€/m² (BNPPRE M1481)

Objekt-ID: M1481
provisionsfrei
17,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
990,00 m²
Bürofläche
320,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Jeden Tag gute Aussichten!

80687 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M1481
provisionsfrei
17,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
990,00 m²
Bürofläche
320,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.4 Westend
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2000
Das Objekt "Artemis" überzeugt durch seine ästhetische, großzügige und moderne Bauweise. Das markante Solitärgebäude besteht aus vier "Sternhäusern" mit jeweils eigenem Entree, die sich um ein Atrium zusammenschliessen. Im Dachgeschoss befinden sich allgemein zugängliche Dachterrassen mit einem Blick über ganz München und das Alpenpanorama.

Lage

Dieser aufstrebende Stadtteil liegt am westlichen Rand der Innenstadt, außerhalb des mittleren Rings. Sanierungsmaßnahmen und mehrere Neubauten haben das ehemalige Arbeiter- und Gewerbeviertel deutlich aufgewertet. So siedelten sich in den vergangenen letzten Jahren an der Ridler-, Elsenheimer-, Barth- und Hansastraße zahlreiche Unternehmen an. Im Westend sind große Verwaltungsgebäude der AXA Versicherungen, der AOK Bayern sowie der Kassenärztlichen Vereinigung Bayern zu finden. Die Hauptverwaltung des TÜV Süd, des ADAC Südbayerns sowie des Fraunhofer Institutes schätzen diesen Standort auch wegen der guten Anbindung an das ÖPNV-Netz.

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtteil "Westend", an der Landsberger Straße, einer der Hauptausfallstraße im Münchner Westen. Die Landsberger Straße hat in den letzten Jahren insbesondere im Bereich um die Bahn-Unterführung bis zur Friedenheimer Brücke sowie im Bereich am Laimer Kreisel deutlich an Attraktivität gewonnen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
40 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
29,50 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
87,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
29,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
87,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Moritz Dilbat
+49 89 552300-15