360°

Bürofläche in München mieten 317,36m² ab 28,25€/m² (BNPPRE M1482)

Objekt-ID: M1482
28,25 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
317,36 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Untermietfläche im Alleinauftrag in Münchens exklusivster Lage!

80539 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M1482
28,25 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
317,36 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1996
Achsmaß:
1,25 - 1,45 m
Das Ensemble Maximilianstraße 35 besteht aus zwei Bauteilen mit vier repräsentativen Eingängen. Während der historische Kopfbau von klassischen Formen und natürlichen Farben geprägt ist, verkörpert der moderne Gebäudeteil ein Bild zeitloser Ästhetik. Hier treffen historische Elemente auf edle Materialien und spannungsreiche, gradlinige Architektur.
Die Bürofläche ist aufgeteilt in drei klassische Einzelbüros, drei Doppelbüros sowie einen offenen Empfangsbereich.
Das Highlight der Bürofläche ist die Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick über die Münchener Innenstadt.

Lage

In Münchens absoluter Bestlage befindet sich die Maximilianstraße. König Ludwigs Prachtstraße ist nicht nur für exklusive Ladengeschäfte bekannt, sondern auch kultureller Mittelpunkt der Stadt mit dem Nationaltheater und weiteren Schauspielhäusern. Renommierte Hotels wie das "Vier Jahreszeiten" liegen in fußläufiger Entfernung. Hofgarten und Englischer Garten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Innenstadtlage mit ihrem hervorragend ausgebauten Nahverkehrssystem bietet zudem über den Altstadtring die direkte Anbindung an alle wichtigen Ausfallstraßen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
50 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
36 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Heizwerk fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf:
150,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
30,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
75,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
1 Bruttomonatsmiete
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Shiela Mohadjer
+49 89 55230046