Büro in München mieten 451,60 m2 ab 21,50 €/m2 (BNPPRE M170)

Büro mit Weitblick direkt an der Stammstrecke!

80687 München

  • M170

    Objekt-ID

  • 21.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,25 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 451.60 m2

    Bürofläche

  • 451.60 m2

    Teilbar ab

  • 01.07.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.4.1 Westend (alt)
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleTransponder-System
Anzahl Parkflächen5 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2016
Achsmaß1,25 m

Objektbeschreibung

Das 2016 entstandene moderne und energieeffiziente Geschäfts- und Bürogebäude wurde von der DGNB mit dem Prädikat "Gold" zertifiziert. Die Mieteinheit befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über einen wunderbaren Ausblick über München. Bei dieser Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Vertragslaufzeit bis zum 31.03.2023. Die Bürofläche wird nur für den gesamten Zeitraum vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit zum Abschluss eines Hauptmietvertrages zu angepassten Konditionen. Die mit Teppichboden ausgestattete Bürofläche wird mit vorhandener IT-Verkabelung vermietet und bietet Platz für bis zu 45 Mitarbeiter. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschinenanschluss. Es stehen 5 Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung, die sich komfortabel durch den Aufzug erreichen lassen und durch eine Schranke von den frei zugänglichen Bereichen abgetrennt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in nächster Umgebung zur Friedenheimer Brücke und somit zum Stadtquartier Hirschgarten. Die Lage bietet durch ihre Nähe zum Mittleren Ring eine optimale Anbindung an das städtische und überregionale Straßennetz. Nahversorgung ist in der nahen Umgebung in der Elsenheimerstraße zahlreich gegeben.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
13.016,80 m², davon bis zu 451,60 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes13.016,80 m², davon 451,60 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis.
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Provisionshinweis

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