Bürofläche in München mieten 2.240m² ab 11,00€/m² (BNPPRE M2340)

Objekt-ID: M2340
provisionsfrei
11,00 - 13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.240,00 m²
Bürofläche
1.100,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Multifunktionales Büro-, Service- und Produktionsgebäude

81375 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M2340
provisionsfrei
11,00 - 13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.240,00 m²
Bürofläche
1.100,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Andienung:
Lastenaufzug
Büromarktzone:
3.5 Übriges Stadtgebiet
Bodenbelastbarkeit:
1.000,00 kN/m²
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Preis pro Parkfläche:
40,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1980
Deckenhöhe:
3,30 m
Das Objekt verfügt über die unterschiedlichsten Nutzungen, vom klassischen Büro bis hin zur leichten Produktion gibt es bereits Mieter.

Umsetzbar ist dies durch die multifunktionale Planung des Gebäudes.

Die Bürobereiche werden jeweils über die Seiten des Gebäudes erschlossen.
Im rückwärtigen Teil des Gebäudes gibt es eine Zufahrt zu einem Lastenaufzug, der die Etagen andient.
Die Gebäudetiefe ist optimal für Großraumbüros geeignet. Ebenfalls ist eine Kombination von Büro und leichter Produktion denkbar.

Die Flächen werden in Absprache mit dem neuen Nutzer renoviert.

Lage

Der Stadtbezirk Hadern ist in drei Bezirksteile unterteilt, von Norden nach Süden sind das Blumenau, Neuhadern und Großhadern.

Hadern befindet sich im Westen von München. Die Autobahnanschlussstelle zur A 96 (München - Lindau) befindet sich nur eine Autominute entfernt. Über den ca. 1,5 km entfernten Mittleren Ring sind alle Stadtteile sowie die weiteren Autobahnverbindungen bequem zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas
Endenergieverbrauch Strom:
84,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
102,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Bayreuther
+49 89 552300-24