Bürofläche in München mieten 1.333m² ab 18,50€/m² (BNPPRE M2400)

Objekt-ID: M2400
provisionsfrei
18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.333,00 m²
Bürofläche
250,00 m²
teilbar ab
Juli 2018
Verfügbarkeit

So wird Erfolg planbar!

81677 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M2400
provisionsfrei
18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.333,00 m²
Bürofläche
250,00 m²
teilbar ab
Juli 2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.2 City RandSüd
Verkabelungsort:
Hohlraumboden, Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig, W-LAN
Klimatisierung:
Kühldecke, Kühlsegel, Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
20 Stück
Preis pro Parkfläche:
120,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2018
Deckenhöhe:
2,50 - 3,00 m lichte Höhe
Achsmaß:
1,30 m
Bis Anfang 2018 entsteht das moderne Bürogebäude in bester Lage, das Architektur, Ästhetik und Funktionalität in sich vereint. In den hohen, lichtdurchfluteten Büroeinheiten können maßgeschneiderte Raumkonzepte für intelligentes Arbeiten umgesetzt werden.
Die hellen Büros mit Südwestausrichtung, Innenhof und exklusiv mietbarer Dachterrasse bieten Entfaltungsmöglichkeiten für Unternehmer mit gehobenen Ansprüchen. Haus-in-Haus-Lösungen sind ebenso möglich wie eine etagenweise Anordnung der Mietbereiche.
Kommunikations- und Begegnungszonen wie der begrünte Innenhof machen das Gebäude
am Leuchtenbergring noch attraktiver. Der 3.000 m² große Pocket Park fungiert als Work-Life-Ausgleich im Herzen des Gebäudes.
Im LEUCHTENBERGRING OFFICE können Sie Ihre Ideen und Ihren eigenen Stil verwirklichen. Das Zusammenspiel aus smarter Raumnutzung, moderner Technik und passgenauer Ausstattung kreiert perfekte Voraussetzungen für effektives Arbeiten. So wird Erfolg planbar.

Lage

Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz.

Das LEUCHTENBERGRING OFFICE im Münchner Osten gehört zum Stadtteil Haidhausen.
Ein beliebtes Trendviertel mit Cafés, kleinen Läden, internationalen Restaurants und dem Hofbräukeller mit Biergarten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
13 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
24 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK fossil, Fernwärme
Endenergiebedarf:
79,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
29,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
72,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Moritz Dilbat
+49 89 552300-15