Bürofläche in München mieten 3.588,43m² ab 17,00€/m² (BNPPRE M2435)

Objekt-ID: M2435
provisionsfrei
17,00 - 22,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.588,43 m²
Bürofläche
160,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung bzw. ab Q2/2019
Verfügbarkeit

Haben auch Sie einen Hang zum Außergewöhnlichen?

80335 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M2435
provisionsfrei
17,00 - 22,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.588,43 m²
Bürofläche
160,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung bzw. ab Q2/2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
Sonnenschutzglas
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen:
20 Stück
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1992
Achsmaß:
1,35 m
Das moderne, 6-geschossige Bürogebäude mit verspiegelter Glasfassade verfügt über zwei repräsentative, 2-geschossige Eingangshallen mit Portierservice. Als Ruheoase dient ein begrünter Innenhof.
Die Mietflächen sind sehr effizient nutzbar und eignen sich sowohl für Einzel- und Doppelbüros als auch für eine Großraumnutzung. Die Renovierung der Mietflächen erfolgt nach Mieterwunsch.

Lage

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage westlich des Zentrums an der Arnulfstraße/Ecke Hackerbrücke (S-Bahn-Stammstrecke) gegenüber des Augustiner-Biergartens. Das Stadtzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Mittlere Ring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

S-Bahn 40 m
S-Bahn-Station "Hackerbrücke" (Stammstrecke)
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
1 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
9 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
40 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
85,10 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
122,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Bayreuther
+49 89 552300-24