Büro in München mieten 6.336,97 m2 ab 21,50 €/m2 (BNPPRE M2535)

Ihr repräsentativer Firmensitz mitten in München

80333 München

  • M2535

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 21.50 - 30.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,336.97 m2

    Bürofläche

  • 212.09 m2

    Teilbar ab

  • ab Januar 2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christoph Bayreuther

Tel: +49 89 552300-24

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City (Neu)
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1989
Modernisierung2001

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt zwischen der Brienner Straße im Süden, Augustenstraße im Westen sowie Richard-Wagner-Straße im Osten nahe dem Königsplatz und umfasst acht Bauteile mit unterschiedlichen Strukturen. Die einzelnen Bauteile sind annähernd quadratisch angeordnet und umschließen einen großen Innenhof. Dieser wird durch das Haus H diagonal in zwei Teile gegliedert. Der südliche Hof ("Piazza") ist vollständig überdacht und kann optimal als zentraler Aufenthalts– und Veranstaltungsort genutzt werden. Der nördliche Hof präsentiert sich als attraktiv gestalteter Außenbereich mit moderner Außenbestuhlung. Sämtliche Gebäudeteile wurden vollständig saniert bzw. ab 2003 neu errichtet und im Innenbereich hochwertig ausgebaut. Im Untergeschoss befinden sich eine zweigeschossige Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen sowie mehrere Lager- und Technikräume.

Lage

Lagebeschreibung

Das Ensemble befindet sich in der Innenstadt nordwestlich der Altstadt im Stadtteil Maxvorstadt. In der näheren Umgebung sind zahlreiche namhafte Unternehmen und öffentliche Einrichtungen ansässig. Aufgrund der Vielzahl an Museen, den historischen Prachtbauten am Königs- und Karolinenplatz sowie den Universitätsgebäuden stellt die Maxvorstadt das kulturelle Zentrum der Stadt München dar. Wo es der historische Bestand zuließ, wurden im Umfeld auch hochwertige Neubauentwicklungen initiiert, wie z.B. die Lenbachgärten oder die Nymphenburger Höfe.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
38.423,97 m², davon bis zu 6.336,97 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes38.423,97 m², davon 6.336,97 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionNein

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