Bürofläche in München mieten 354m² ab 10,00€/m² (BNPPRE M2694)

Objekt-ID: M2694
provisionsfrei
10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
354,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Ihr neues Büro im Herzen von Pasing!

81241 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M2694
provisionsfrei
10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
354,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.5 Übriges Stadtgebiet
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Preis pro Parkfläche:
45,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1991
Modernisierung:
2011
Das Bürogebäude aus dem Jahr 1992 befindet sich im Herzen Pasings in fußläufiger Nähe zur S-Bahn Haltestelle Pasing, welche auch an das Fernzugnetz anschliesst. Die Flächen können über zwei Aufzüge erreicht werden und verfügen über einen eigenen Empfangsbereich. Einbauleuchten sowie ein Serverschrank mit vorhandener Kernbohrung für Kühlung, können übernommen werden.

Lage

Im Westen der Büromarktzone 3.5 (übriges Stadtgebiet) liegen die Stadtteile Nymphenburg, Pasing, Laim und Großhadern. Zwischen der Landshuter Allee und dem Schloss Nymphenburg finden sich zahlreiche kleinere Bürogebäude, die hauptsächlich von Anwälten und Steuerberatern genutzt werden. Am nördlichen Ende haben sich Unternehmen wie MAN, T-Systems, MTU und Krauss-Maffei angesiedelt. Entlang der Landsberger Straße liegen an der Friedenheimer Brücke sowie der Laimer Unterführung zahlreiche neue Büroentwicklungen sowie die "Neuen Münchener Adressen", die um den Birketweg herum entstehen. Um das Klinikum Großhadern haben sich zahlreiche Unternehmen der Biotechnologiebranche angesiedelt.

Pasing als Wohn-, Büro- und Einzelhandelsstandort liegt im Münchner Westen und verbindet in idealer Weise die Vorzüge der Großstadt mit den idyllischen Vororten Münchens.

S-Bahn-Station "Pasing", Stammstrecke
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
16 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
27 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes:
69,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
26,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
64,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Axel Schmidt
+49 89 552300-96