Büro in München mieten 4.261,00 m2 ab 22,00 €/m2 (BNPPRE M3147)

Modernes Arbeiten im Süden Münchens!

81541 München

  • M3147

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 22.00 - 26.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,261.00 m2

    Bürofläche

  • 371.00 m2

    Teilbar ab

  • ab 01.12.2020 bzw. 01.06.2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christoph Bayreuther

Tel: +49 89 552300-24

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 City RandSüd
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen36 Stück
Preis pro Parkfläche140,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1963
Modernisierung2015

Objektbeschreibung

Das Vordergebäude hat im Zuge einer Kernsanierung moderne Fensterbänder für einen großzügigen Lichteinfall erhalten - wohingegen das Rückgebäude durch die hohen Räume beeindruckt, die auch nach der Sanierung ihren industriellen Loftcharakter beibehalten haben. Beide Gebäude wurden mit energetischen Fenstern, hochwertigen Bodenbelägen, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung und modernsten Sanitäranlagen ausgestattet. Sämtliche Stockwerke sowie Keller- und Archivflächen sind über einen Aufzug erschlossen. Der Innenausbau ist variabel gestaltbar und berücksichtigt individuellen Mieterwünsche nach Einzel-, Team- und Gruppenbüros.

Lage

Lagebeschreibung

Au-Haidhausen - ein traditionsreiches Münchner Stadtviertel, in dem man zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Läden findet. Geprägt wird dieses Viertel von einem außergewöhnlichen Charme und Ambiente, wie schon die Bezeichnung "Franzosenviertel" ahnen lässt. Gute Anbindung an den Mittleren Ring über die Rosenheimer Straße/Balanstraße. Die A 8 (München-Salzburg) ist schnell erreichbar. Der Ostbahnhof ist fußläufig zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom
Endenergiebedarf Strom30,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme62,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshinweis

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