81541 München
Büromarktzone | 2.2 Cityrand Ost |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden mit Bodentanks |
Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | Code-Kartensystem vorhanden |
Kühlung/ Lüftung | mechanische Be- und Entlüftung |
Preis pro Parkfläche | 140,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1963 |
Modernisierung | 2015 |
Deckenhöhe | 3,15 m |
Objektbeschreibung
Das Vordergebäude hat im Zuge einer Kernsanierung moderne Fensterbänder für einen großzügigen Lichteinfall erhalten - wohingegen das Rückgebäude durch die hohen Räume beeindruckt, die auch nach der Sanierung ihren industriellen Loftcharakter beibehalten haben. Beide Gebäude wurden mit energetischen Fenstern, hochwertigen Bodenbelägen, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung und modernsten Sanitäranlagen ausgestattet. Sämtliche Stockwerke sowie Keller- und Archivflächen sind über einen Aufzug erschlossen. Der Innenausbau ist variabel gestaltbar und berücksichtigt individuellen Mieterwünsche nach Einzel-, Team- und Gruppenbüros.Lagebeschreibung
Au-Haidhausen - ein traditionsreiches Münchner Stadtviertel, in dem man zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Läden findet. Geprägt wird dieses Viertel von einem außergewöhnlichen Charme und Ambiente, wie schon die Bezeichnung "Franzosenviertel" ahnen lässt. Gute Anbindung an den Mittleren Ring über die Rosenheimer Straße/Balanstraße. Die A 8 (München-Salzburg) ist schnell erreichbar. Der Ostbahnhof ist fußläufig zu erreichen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 40 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 6.357,00 m², davon 6.357,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme, Strom |
Endenergiebedarf Strom | 30,30 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 62,80 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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