Büro in München mieten 4.183,44 m2 ab 13,85 €/m2 (BNPPRE M3499)

Modernes und repräsentatives Büro in Sendling!

81379 München

  • M3499

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 13.85 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,183.44 m2

    Bürofläche

  • 426.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone3.3 Stadtgebiet Süd
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
VerkabelungCat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftungnach Absprache, öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen25 Stück
Preis pro Parkfläche115,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2003
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das Objekt ist eines der modernsten und repräsentativsten Objekte in Sendling. Zwei Gebäudeflügel, Nord und Süd, sind durch eine helle, großzügige Eingangshalle und offenen Brücken in den darüber liegenden Etagen verbunden. Ein aufwendig begrünter Außenbereich mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und ein schöner Teich laden zu einer Pause ein. Die vakanten Mieteinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Hierbei handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis 30.09.2025. Nach Absprache ist einer neuer Hauptmietvertrag möglich. Das Mobiliar kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Im Untergeschoss stehen ca. 49m² Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Obersendling in der Nähe der Siemenswerke. Auf der nahe gelegenen Boschetsrieder Straße bis hin zum Ratzinger Platz befinden sich diverse Restaurants, Bistros und Supermärkte.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
12.599,38 m², davon bis zu 4.183,44 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes12.599,38 m², davon 4.183,44 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergiebedarf Strom30,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme184,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).