Büro in München mieten 4.183,44 m² ab 13,85 €/m² (BNPPRE M3499)

Modernes und repräsentatives Büro in Sendling!

81379 München

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	3.3 Stadtgebiet Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	nach Absprache, öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen	25 Stück
Preis pro Parkfläche	115,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2003
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Objekt ist eines der modernsten und repräsentativsten Objekte in Sendling. Zwei Gebäudeflügel, Nord und Süd, sind durch eine helle, großzügige Eingangshalle und offenen Brücken in den darüber liegenden Etagen verbunden. Ein aufwendig begrünter Außenbereich mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und ein schöner Teich laden zu einer Pause ein. Die vakanten Mieteinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Hierbei handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis 30.09.2025. Nach Absprache ist einer neuer Hauptmietvertrag möglich. Das Mobiliar kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Im Untergeschoss stehen ca. 49m² Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Obersendling in der Nähe der Siemenswerke. Auf der nahe gelegenen Boschetsrieder Straße bis hin zum Ratzinger Platz befinden sich diverse Restaurants, Bistros und Supermärkte.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.599,38 m², davon bis zu 4.183,44 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.599,38 m², davon 4.183,44 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom
Endenergiebedarf Strom	30,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	184,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).