Bürofläche in München mieten 9.695m² ab 15,50€/m² (BNPPRE M3657)

Objekt-ID: M3657
provisionsfrei
15,50 - 16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
9.695,00 m²
Bürofläche
413,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Ihr neues Büro ist startklar!

81829 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M3657
provisionsfrei
15,50 - 16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
9.695,00 m²
Bürofläche
413,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.4 Messestadt Riem
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
optional
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
Anzahl Parkflächen:
544 Stück
Preis pro Parkfläche:
87,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,35 m
Das Objekt besteht aus 10 Bürogebäuden, die durch Glasspangen miteinander verbunden sind. Das Herzstück ist die alte Halle, die die Abfertigungshalle des alten Flughafens München war und von allen Mietern als Eventfläche für Veranstaltungen genutzt werden kann.
Die Büroflächen sind geeignet für Einzel-, Doppel- und Großraumnutzung und werden in Absprache mit dem neuen Mieter aufgeteilt.

Lage

Die Messestadt Riem ist ein Stadtteil im äußersten Osten Münchens und befindet sich komplett auf dem Gelände des ehemaligen Münchner Flughafens. Neben den großen und modernen Ausstellungsflächen der Messe München, sind neue Bürogebäude entstanden, die eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zentral gelegen befinden sich das Einkaufszentrum Riem Arcaden und ein neu geschaffenes Wohngebiet. Die Riem Arcaden sind das flächenmäßige drittgrößte Einkaufszentrum in München. Auf drei Etagen und 46.500 m² Ladenfläche sind in ca. 120 Fachgeschäften die bekannten großen Ladenketten vertreten. Die Schlemmer Arcaden warten mit einer Vielfalt auf, die vom schnellen Imbiss bis zum exklusiven Busniess-Lunch alles bietet. Die ehemaligen Flächen der Bundesgartenschau ergänzen dieses Stadtgebiet um eine große Park- und Freizeitanlage. Westlich des Messesees hat sich eine Vielzahl von Hightechunternehmen niedergelassen.

Im östlichen Bereich von München auf dem Gebiet des ehemaligen Flughafens München Riem gelegen. Die Anschlussstelle "München Riem" der A94 (München-Mühldorf/A 99 Ostumfahrung München) ist ca. 100 m entfernt. Die "Riem-Arcaden" sind fußläufig ca. 150 m entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
17,20 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
91,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christian Rothkranz
+49 89 552300-32