Büro in München mieten 3.860,85 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE M3815)

Vielseitig nutzbar!

81829 München

Fakten

Büromarktzone	3.2 Stadtgebiet Ost
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Anzahl Parkflächen	70 Stück
Preis pro Parkfläche	35,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1984

Objektbeschreibung

Viergeschossiges Bürogebäude mit Service-, Lager- und Produktionsflächen mit separater Warenanlieferung. Die Bodenbelastung beträgt 750 kg/m² und die Deckenhöhe im Lagerbereich beläuft sich auf ca. 3,00 m UKB. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor auf der Ostseite sowie einen Lastenaufzug auf der Westseite der Halle. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage mit Glasbruchmeldern und im Lagerbereich befinden sich zusätzliche Bewegungsmelder sowie eine elektronische Zutrittskontrolle. Eine flexible Raumaufteilung ist in Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Moosfeld" in direkter Nachbarschaft zum Messegelände Riem. Es verfügt über eine gute Anbindung an der ÖPNV über die U-Bahnstation "Moosfeld" der Linie U2 / U7, die in fußläufiger Entfernung liegt. Einige wenige Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. U-Bahn-Station "Moosfeld", Linie U2 und U7 Bus-Station "Stahlgruberring", Linie 194

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.075,04 m², davon bis zu 3.860,85 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.075,04 m², davon 3.860,85 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Stromverbrauchskennwert	14,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	68,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	sieh Provisionshinweis

Provisionshinweis

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