Bürofläche in München mieten 3.860,85m² ab 8,50€/m² (BNPPRE M3815)

Vielseitig nutzbar!

81829 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Büromarktzone:

3.5 Übriges Stadtgebiet

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend

Zugangskontrolle:

Zutrittskontrollsystem

Anzahl Parkflächen:

70 Stück

Preis pro Parkfläche:

35,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1984

Viergeschossiges Bürogebäude mit Service-, Lager- und Produktionsflächen mit separater Warenanlieferung. Die Bodenbelastung beträgt 750 kg/m² und die Deckenhöhe im Lagerbereich beläuft sich auf ca. 3,00 m UKB. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor auf der Ostseite sowie einen Lastenaufzug auf der Westseite der Halle. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage mit Glasbruchmeldern und im Lagerbereich befinden sich zusätzliche Bewegungsmelder sowie eine elektronische Zutrittskontrolle. Eine flexible Raumaufteilung ist in Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Moosfeld" in direkter Nachbarschaft zum Messegelände Riem. Es verfügt über eine gute Anbindung an der ÖPNV über die U-Bahnstation "Moosfeld" der Linie U2 / U7, die in fußläufiger Entfernung liegt.
Einige wenige Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.

U-Bahn-Station "Moosfeld", Linie U2 und U7
Bus-Station "Stahlgruberring", Linie 194

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

6 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

20 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Erdgas H

Endenergieverbrauch Strom:

14,00 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

68,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss