81829 München
Büromarktzone | 3.2 Stadtgebiet Ost |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
Zugangskontrolle | Zutrittskontrollsystem |
Anzahl Parkflächen | 70 Stück |
Preis pro Parkfläche | 35,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1984 |
Objektbeschreibung
Viergeschossiges Bürogebäude mit Service-, Lager- und Produktionsflächen mit separater Warenanlieferung. Die Bodenbelastung beträgt 750 kg/m² und die Deckenhöhe im Lagerbereich beläuft sich auf ca. 3,00 m UKB. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor auf der Ostseite sowie einen Lastenaufzug auf der Westseite der Halle. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage mit Glasbruchmeldern und im Lagerbereich befinden sich zusätzliche Bewegungsmelder sowie eine elektronische Zutrittskontrolle. Eine flexible Raumaufteilung ist in Absprache mit dem Eigentümer möglich.Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Moosfeld" in direkter Nachbarschaft zum Messegelände Riem. Es verfügt über eine gute Anbindung an der ÖPNV über die U-Bahnstation "Moosfeld" der Linie U2 / U7, die in fußläufiger Entfernung liegt. Einige wenige Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. U-Bahn-Station "Moosfeld", Linie U2 und U7 Bus-Station "Stahlgruberring", Linie 194Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 6 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 20 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 3 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 30 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 6.075,04 m², davon 3.860,85 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas H |
Stromverbrauchskennwert | 14,00 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 68,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | sieh Provisionshinweis |
Provisionshinweis
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