Büro in München mieten 180,00 m2 ab 18,00 €/m2 (BNPPRE M3863)

Modernes Bürogebäude im Münchner Zentrum!

80335 München

  • M3863

    Objekt-ID

  • 18.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 180.00 m2

    Bürofläche

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen1 Stück
Preis pro Parkfläche90,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1998
Modernisierung2008

Objektbeschreibung

Moderner 6-stöckiger Bürobau mit sehr prägnanter vollverglaster Fassade. Zwei Eingangsbereiche mit architektonisch aufwändiger Gestaltung und repräsentativer Natursteinausstattung erschließen die Büroetagen, die mit raumhohen Fensterflächen und einer modernen Büroausstattung versehen sind. Der Ausbau der Flächen erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. Die vakante Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes 20b und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein-, und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Das Objekt befindet sich nahe dem Stiglmaierplatz, dem Beginn der Nymphenburgerstraße, am nördlichen Ende des Innenstadtbereiches. Über den nahen Mittleren Ring erschließen sich alle angeschlossenen Bundesautobahnen in ca. 5 - 15 Fahrminuten. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen34 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
9.389,70 m², davon bis zu 180,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes9.389,70 m², davon 180,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Heizenergieverbrauchskennwert103,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert103,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis
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