80336 München
Büromarktzone | 2.4 Cityrand West |
---|---|
Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | nach Mieterwunsch |
Kühlung/ Lüftung | nach Mieterwunsch |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
---|---|
Baujahr | 2002 |
Deckenhöhe | 2,80 m |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein modernes 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus inmitten des St.-Pauls Viertels. Der repräsentative Eingangsbereich ist über den begrünten Innenhof zu erreichen. Die angeboten Mietfläche im 1. Obergeschoss des Rückgebäudes ist barrierefrei über einen Personenaufzug erschlossen.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Zentrum von München im Stadtteil Ludwigsvorstadt unweit der Theresienwiese, die in den Mittagspausen zum Verweilen einlädt. Die als "Klinikviertel" bezeichnete Gegend besticht durch zahlreiche, schön renovierte Altbauten und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in fußläufiger Entfernung.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 41 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 4.884,87 m², davon 945,00 m² verfügbar |
---|
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Stromverbrauchskennwert | 64,50 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 36,70 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
---|
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).