Büro in München mieten 330,33 m² (BNPPRE M3881)

Exklusive Bürofläche im St.-Pauls-Viertel

80336 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	95,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2002

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus inmitten des St.-Pauls Viertels. Der repräsentative Eingangsbereich ist über den begrünten Innenhof zu erreichen. Die angebote Mietfläche im 3. Obergeschoss des Rückgebäudes ist barrierefrei über einen Personenaufzug erschlossen. Die Raumaufteilung erfolgte durch Trennwände aus Gipskarton. Dementsprechend kann gerne auf Wünsche und Anregungen des Mieters Einfluss genommen werden und so die Aufteilung individuell angepasst werden. Es stehen zwei Tiefgaragen-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von München im Stadtteil Ludwigsvorstadt unweit der Theresienwiese, die in den Mittagspausen zum Verweilen einlädt. Die als "Klinikviertel" bezeichnete Gegend besticht durch zahlreiche, schön renovierte Altbauten und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in fußläufiger Entfernung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	41 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.884,87 m², davon bis zu 330,33 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.884,87 m², davon 330,33 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	64,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	36,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis	Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).