Bürofläche in München mieten 1.181,87m² ab 16,00€/m² (BNPPRE M3919)

Objekt-ID: M3919
provisionsfrei
16,00 - 17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.181,87 m²
Bürofläche
570,80 m²
teilbar ab
01.01.2019
Verfügbarkeit

Moderner Bürokomplex in Bogenhausen

81925 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M3919
provisionsfrei
16,00 - 17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.181,87 m²
Bürofläche
570,80 m²
teilbar ab
01.01.2019
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.3 Arabellapark
Verkabelungsort:
über Decke
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
7 Stück
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Das Gebäude wird über einen großzügigen, mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt, erschlossen. Drei Personenaufzüge und ein Lastenlift sorgen für eine optimale Erschließung des gesamten Gebäudes. Die Ausstattung umfasst u.a eine abgehängte Rasterdecke mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung, außenliegenden Sonnenschutz, Cat 5-Verkabelung über einen umlaufenden Fensterbankkabelkanal. Eine flexible Raumaufteilung ist möglich. Weiter werden die Mietflächen in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert. Besonders zu betonen ist der traumhafte Blick über die Dächer Münchens bis zu den Alpen.

Lage

Einer der bekanntesten Bürostandorte Münchens, der Ende der 70er und Anfang der 80er-Jahre entstanden ist, zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur sowie durch eine sehr gute öffentliche Anbindung aus. Zahlreiche Kliniken, Ärzte, bekannte Hotels sowie das Umweltministerium sind hier angesiedelt. Ferner finden sich hier Unternehmen wie die Bayerische Versorgungskammer, die Hubert Burda Media sowie die Konzernzentrale der HypoVereinsbank in ihrem markanten Hochhaus. Weithin sichtbar sind die beiden Hotels Westin Grand und Sheraton Arabellapark. Begrenzt von der Englschalkinger-, Denninger- und Vollmannstraße ist hier eine Stadt in der Stadt entstanden, die hinsichtlich der Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten keine Wünsche offen lässt. Neuentwicklungen wie das "Arabeska" tragen zu einer deutlichen Verjüngung bei.

Der Arabellapark befindet sich im Osten von München, im Stadtteil "Bogenhausen"; einer der attraktivsten Bürostandorte Münchens der über das Verkehrsnetz des MVV durch die im Büropark integrierte U-Bahnstation "Arabellapark" der Linie U4 sehr gut angebunden ist. Ebenso sind Autobahnen, Flughafen und die Messe über den Mittleren Ring hervorragend zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme, Strom-Mix

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Moritz Dilbat
+49 89 552300-15