Büro in München mieten 5.627,5 m2 ab 20,5 €/m2 (BNPPRE M406)

Campusfeeling direkt am Olympiapark!

80992 München

  • M406

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 20.50 - 22.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,627.50 m2

    Bürofläche

  • 348.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung bzw. ab 2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christoph Bayreuther

Tel: +49 89 552300-24

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Moosach-Milbertshofen
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2004
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie ,,Campus C'' handelt es sich um ein 2004 errichtetes Bürogebäude, welches gemeinsam mit weiteren Campusgebäuden (B-E) und dem Uptown Hochhaus einen insgesamt ca. 90.000 m² großen Bürokomplex bildet. Das Uptown-Hochhaus ist mit seinen 146 Metern und 37 Stockwerken das höchste Hochhaus in München. Der imageträchtige Bürokomplex befindet sich am Georg-Brauchle-Ring im Münchner Stadtteil Moosach. Der Campus C als Teil des Komplexes verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 10.000 m². Das Gelände verfügt neben professionell gestalteten Grünflächen ebenfalls über eine Tiefgarage und eine Dachterrasse für die Mieter.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Moosach/Milbertshofen wird im Osten vom Mittleren Ring und der Leopoldstraße, im Norden vom Frankfurter Ring begrenzt. Hier finden sich neben der Hauptverwaltung und der Produktion der BMW AG zahlreiche weitere Automobilzulieferer. An der Leopoldstraße liegen die Hauptverwaltung der Commerzbank sowie die Landeszentralbank. Westlich an das BMW Werksgelände schließt sich der Olympiapark an. Zwischen Landshuter Allee und Hanauer Straße befindet sich ein weiterer Verwaltungsstandort, der sich durch eine sehr gute öffentliche Anbindung sowie das Olympia Einkaufszentrum auszeichnet. Ein markantes Gebäude ist hier die Entwicklung des Uptown München, dem höchsten Bürogebäude der Stadt. Ferner finden sich am Frankfurter Ring viele Unternehmen mit leichter Produktion sowie zahlreiche Autohändler. Rund um das Olympia Einkaufszentrum haben sich Fachmärkte wie OBI, Saturn und Elektro Conrad angesiedelt.Das Uptown München liegt im verkehrsgünstigen Nordwesten von München direkt am Olympiapark. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und von dort auf alle Autobahnen. Die U-Bahnstation "Georg-Brauchle-Ring" der Linie U1 ist direkt am Objekt (9 Min. Fahrzeit zum Hbf.). In 25 Minuten Fahrzeit fahren Sie mit dem PKW auf zwei Wegen zum Flughafen - über die A99/A92 oder ampelfrei über die A9. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Olympia Einkaufszentrum sind in fußläufiger Entfernung.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5.5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5.7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen33.5 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).