Büro in München mieten 7.374,00 m2 (BNPPRE M4169)

Büro- und Laborgebäude in Solln!

81477 München

  • M4169

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,70 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 7,374.00 m2

    Bürofläche

  • 941.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christian Rothkranz

Tel: +49 89 552300-32

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.5 Übriges Stadtgebiet (alt)
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2001
Deckenhöhe4,50 m

Objektbeschreibung

Das "TechLab" ist ein klassisches Büro- und Laborgebäude. Großzügige Eingangsbereiche sowie vereinzelt Dachterrassen in den jeweiligen Bauteilen bieten einen besonderen Charme und hohe Aufenthaltsqualität. Eine moderne Tiefgarage, ebenerdige Lastenaufzüge und eine breite Anlieferzone bieten beste Erreichbarkeit der einzelnen Einheiten. Erhöhte Bodentraglasten und sehr hohe Decken lassen nahezu jede Nutzung zu.

Lage

Lagebeschreibung

Im unmittelbaren Umfeld befindet sich das direkte Nahversorgungszentrum der umliegenden Stadtteile. Im Süden an den Objektstandort angrenzend befinden sich mit Solln und Harlaching gehobene Wohnquartiere sowie ein großer Standort der Siemens AG an der Hofmannstraße. Rund um die U-Bahnstation Aidenbachstraße sind in den vergangenen Jahren zahlreiche Bürogebäude entstanden. Im Westen erstrecken sich die Stadtteile Nymphenburg, Pasing, Laim und Großhadern. Am nördlichen Ende haben sich Unternehmen wie MAN, T-Systems, MTU und Krauss-Maffei Wegmann angesiedelt. Entlang der Arnulf- und der Landsberger Straße liegen zahlreiche neue Büroentwicklungen wie der Arnulfpark, das Forum am Hirschgarten und der Laimer Würfel.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.374,00 m², davon bis zu 7.374,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.374,00 m², davon 7.374,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch Strom96,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme263,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis
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