Büro in München mieten 8.035,00 m2 ab 21,00 €/m2 (BNPPRE M4182)

Die perfekte Symbiose aus Work, Life & Inspiration

81379 München

  • M4182

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 21.00 - 24.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 8,035.00 m2

    Bürofläche

  • 127.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christoph Bayreuther

Tel: +49 89 552300-240

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.3 Stadtgebiet Süd
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, Heiz-/Kühlsegel
Anzahl Parkflächen150 Stück
Preis pro Parkfläche120,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2020
Deckenhöhe3,00 - 4,50 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das neu entstehende Gebäude umfasst vier Geschosse, ein Staffelgeschoss, ein Galeriegeschoss und erreicht mit seiner hochwertigen Bauausführung den LEED-Gold-Standard für nachhaltiges, ökologisches Bauen. Die Flächen können basierend auf einem Achsmaß von 1,25 m durch Trennwände in Trockenbauweise oder Systemglaswände komplett den Mieterbedürfnissen angepasst werden. Auch die IT-Bestückung kann ganz nach Bedarf vorgenommen werden. Ein Café / Bistro mit attraktiven Sitzmöglichkeiten im Freien lädt zum entspannten Genießen und als geeignetes Ambiente für Gespräche ein. Integrierte Aluminimaußenjalousien mit elektrischem, raumweise steuerbaren Antrieb sind ein weiteres Feature des Gebäudes.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil München-Sendling. Der Standort überzeugt durch Innenstadtnähe und zugleich sehr guter verkehrlicher Anbindung sowie durch ein dynamisches Umfeld verschiedener Nutzungen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
31.053,88 m², davon bis zu 8.035,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes31.053,88 m², davon 8.035,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).