Bürofläche in München mieten 21.000m² ab 16,50€/m² (BNPPRE M4182)

Die perfekte Symbiose aus Work, Life & Inspiration

81379 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

3.5 Übriges Stadtgebiet

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Verkabelung:

mieterseitig

Klimatisierung:

Betonkernaktivierung, Kühlsegel

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend

Anzahl Parkflächen:

350 Stück

Preis pro Parkfläche:

100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Deckenhöhe:

3,00 - 3,50 m

Achsmaß:

1,35 m

Das neu entstehende Gebäude umfasst vier Geschosse, ein Staffelgeschoss, ein Galeriegeschoss und erreicht mit seiner hochwertigen Bauausführung den LEED-Gold-Standard für nachhaltiges, ökologisches Bauen. Die Flächen können basierend auf einem Achsmaß von 1,25 m durch Trennwände in Trockenbauweise oder Systemglaswände komplett den Mieterbedürfnissen angepasst werden. Auch die IT-Bestückung kann ganz nach Bedarf vorgenommen werden. Ein Café / Bistro mit attraktiven Sitzmöglichkeiten im Freien lädt zum entspannten Genießen und als geeignetes Ambiente für Gespräche ein. Integrierte Aluminimaußenjalousien mit elektrischem, raumweise steuerbaren Antrieb sind ein weiteres Feature des Gebäudes.

Lage

Das ZielstattQuartier befindet sich im aufstrebenden Stadtteil München-Sendling. Der Standort überzeugt durch Innenstadtnähe und zugleich sehr guter verkehrlicher Anbindung sowie durch ein dynamisches Umfeld verschiedener Nutzungen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

2 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

10 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

45 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Visualisierung

Luftbild

Erdgeschoss

Regelgeschoss

Dachgeschoss