81379 München
Büromarktzone | 3.3 Stadtgebiet Süd |
---|---|
Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
Kühlung/ Lüftung | Betonkernaktivierung, Heiz-/Kühlsegel |
Anzahl Parkflächen | 150 Stück |
Preis pro Parkfläche | 120,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
---|---|
Baujahr | 2020 |
Deckenhöhe | 3,00 - 4,50 m lichte Höhe |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Das neu entstehende Gebäude umfasst vier Geschosse, ein Staffelgeschoss, ein Galeriegeschoss und erreicht mit seiner hochwertigen Bauausführung den LEED-Gold-Standard für nachhaltiges, ökologisches Bauen. Die Flächen können basierend auf einem Achsmaß von 1,25 m durch Trennwände in Trockenbauweise oder Systemglaswände komplett den Mieterbedürfnissen angepasst werden. Auch die IT-Bestückung kann ganz nach Bedarf vorgenommen werden. Ein Café / Bistro mit attraktiven Sitzmöglichkeiten im Freien lädt zum entspannten Genießen und als geeignetes Ambiente für Gespräche ein. Integrierte Aluminimaußenjalousien mit elektrischem, raumweise steuerbaren Antrieb sind ein weiteres Feature des Gebäudes.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil München-Sendling. Der Standort überzeugt durch Innenstadtnähe und zugleich sehr guter verkehrlicher Anbindung sowie durch ein dynamisches Umfeld verschiedener Nutzungen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 45 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 31.032,88 m², davon 7.258,00 m² verfügbar |
---|
Provision | Nein |
---|
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).