Bürofläche in München mieten 650m² ab 17,80€/m² (BNPPRE M4215)

Objekt-ID: M4215
provisionsfrei
17,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
650,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Büros im Westend!

80687 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M4215
provisionsfrei
17,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
650,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.4 Westend
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
3 Stück
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1973
Das 7-geschoßige Bürogebäude verfügt über einen repräsentativen, mit Naturstein ausgestatteten Eingangsbereich.

Die Highlights:
- große Fensterflächen
- hochwertige Teeküchen
- im 1.OG Terrasse zur exklusiven Nutzung
- Aufzug

Ein vollverglaster Konferrenzbereich und wertig verkleidete Heizkörper generieren ein edles Arbeitsumfeld.

Lage

Dieser aufstrebende Stadtteil liegt am westlichen Rand der Innenstadt, außerhalb des mittleren Rings. Sanierungsmaßnahmen und mehrere Neubauten haben das ehemalige Arbeiter- und Gewerbeviertel deutlich aufgewertet. So siedelten sich in den vergangenen letzten Jahren an der Ridler-, Elsenheimer-, Barth- und Hansastraße zahlreiche Unternehmen an. Im Westend sind große Verwaltungsgebäude der AXA Versicherungen, der AOK Bayern sowie der Kassenärztlichen Vereinigung Bayern zu finden. Die Hauptverwaltung des TÜV Süd, des ADAC Südbayerns sowie des Fraunhofer Institutes schätzen diesen Standort auch wegen der guten Anbindung an das ÖPNV-Netz.

Die Elsenheimerstraße ist die Verbindungsstraße zwischen Landsberger Straße und Westendstraße und ist von Bürogebäuden geprägt.
Im nahegelegenen Objekt "West 4" befindet sich ein großer HIT-Supermarkt sowie ein Subway, Sushi-Shop, Vinzenz Murr, Apotheke und Reinigung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
39 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Benedikt Eckert
+49 89 552300-44