Büro in München mieten 350,00 m² ab 21,50 €/m² (BNPPRE M4238)

Ein Platz an der Sonne!

80331 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, Sonnenschutzglas

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2002

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit schöner Sandsteinfassade wurde 2002 erbaut und verfügt über einen gepflegten und repräsentativen Eingangsbereich. Die vakante Einheit befindet sich im 7. Obergeschoss und wird nach den Wünschen der künftigen Mieter ausgebaut. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Teppichboden, elektrischem Sonnenschutz und einem modernen Kühlsystem ausgestattet. Die flexible Raumaufteilung und der schöne Ausblick über München bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Lage

Lagebeschreibung

Diese Büromarktzone umfasst den Bereich innerhalb des Altstadtrings und erstreckt sich im Osten bis zur Isar, im Westen bis zur Hackerbrücke und im Norden bis zur Theresienstraße. Hier finden sich viele Unternehmensberatungen, internationale und lokale Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleister. Die Sonnenstraße verbindet den Stachus und das Sendlinger Tor und ist somit zentral gelegen und ideal an die ÖPNV sowie die Ausfallstraßen angebunden. Dieser Standort bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Pausengestaltung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	32 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.820,00 m², davon bis zu 350,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.820,00 m², davon 350,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	59,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	145,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	295,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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