Büro in München mieten 1.751,00 m2 (BNPPRE M4540)

Neubau-Loft nach Mieterwunsch

81673 München

  • M4540

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 2,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,751.00 m2

    Bürofläche

  • 410.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-810

Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone3.2 Stadtgebiet Ost
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz
Zugangskontrollevorhanden
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen28 Stück
Preis pro Parkfläche140,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2020
Deckenhöhe3,00 - 3,30 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das Loftensemble im Quartier Berg am Laim bietet nicht nur hochmoderne Architektur sondern auch neue effiziente Büros. Die Industriearchitektur verkörpert Zeitgeist und Transparenz. Die Dachgärten geben der Bürokreativität Luft zum Atmen und schaffen eine Verbindung zur Natur. Die vakanten Büroflächen sind bequem über den Aufzug zu erreichen und können nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgebaut werden. Alle Mieteinheiten sind mit Duschen ausgestattet. Mietpreis 1.OG: ab 23,50EUR/m², 2.OG: ab 24,50EUR/m² Die Beleuchtung der Büroflächen erfolgt mieterseitig. Archivflächen stehen im UG auf Anfrage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer exponierten Lage. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt bilden die Grundlage für einen neuen, lebendigen Münchner Osten. Der Münchner Flughafen ist sowohl direkt mit der S-Bahn, als auch über die Autobahn in ca. 30 min. zu erreichen. Ein geplanter Landschaftspark und die zweite Stammstrecke erhöhen die Attraktivität des Viertels.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.174,23 m², davon bis zu 1.751,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.174,23 m², davon 1.751,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).