Büro in München mieten 776,39 m2 ab 23,50 €/m2 (BNPPRE M4799)

Modernes Gebäude an der Theresienwiese!

80339 München

  • M4799

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 23.50 - 25.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,60 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 776.39 m2

    Bürofläche

  • 252.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Benedikt Eckert

Tel: +49 89 552300-440

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Theresienhöhe (alt)
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevorhanden
Kühlung/ LüftungSplitgerät

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2004

Objektbeschreibung

Das moderne, 5-geschossige Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Theresienwiese. Die Büroeinheiten erstrecken sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss bietet sich die Möglichkeit, eine kleine Ausstellungsfläche darzustellen. Flexible Trennwände ermöglichen unterschiedliche Raumzuschnitte, eine Doppelfassade dient als Lärmschutz.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an der nord-östlichen Grenze der Theresienhöhe. Diese ist weltweit durch die gegenüberliegende Theresienwiese, auf der alljährlich das Münchner Oktoberfest stattfindet, bekannt. Das ehemalige Messegelände hat sich zu einem renommierten Bürostandort entwickelt. So steht die Theresienhöhe heute für eine lebendige Umgebung aus modernen Büroarbeitsplätzen und einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Namhafte Unternehmen haben sich hier bereits angesiedelt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen29 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.484,31 m², davon bis zu 776,39 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.484,31 m², davon 776,39 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk, Strom, Strom-Mix
Endenergiebedarf68,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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