Büro in München mieten 37.334,77 m2 ab 19,00 €/m2 (BNPPRE M4806)

Ideencampus mit grünen Oasen!

81541 München

  • M4806

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 19.00 - 27.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 37,334.77 m2

    Bürofläche

  • 84.47 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Peter Harmening

Tel: +49 89 552300-120

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Cityrand Ost
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftungmechanische Be- und Entlüftung, Kühldecke
Preis pro Parkfläche120,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Die "Neue Balan" ist ein Ideencampus mit multifunktionalen Büroflächen im Loftcharakter, ideal für Werbeagenturen, Verlage, Mode, Medien und u.v.m. Verantstaltungsräume für Schulungen und Präsentationen sind vorhanden. Unter dem Motto "Zusammenführung von Arbeit und kreativen Pausen" gibt es ein großes kulinarisches Angebot an Cafés, Restaurants, Supermarkt und einer Espressobar mit Alpenblick-Dachterrrasse sowie ein Fitness- und Wellnesscenter (mit Schwimmbad). Grüne Oasen auf dem Campus mit Wasserlandschaft laden zum Verweilen ein.

Lage

Lagebeschreibung

Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz. Über die Balan- oder Rosenheimer Straße ist eine sehr gute Anbindung an die Münchner City und den Mittleren Ring gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch mehrere Kantinen können in der näheren Umgebung mitgenutzt werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
143.619,52 m², davon bis zu 37.334,77 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes143.619,52 m², davon 37.334,77 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom36,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme91,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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