Büro in München mieten 44.190,39 m2 ab 21,00 €/m2 (BNPPRE M4806)

Ideencampus mit grünen Oasen!

81541 München

  • M4806

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 21.00 - 25.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 44,190.39 m2

    Bürofläche

  • 84.47 m2

    Teilbar ab

  • Mitte 2020/Ende 2020/Anfang 2021/2022-2023

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Peter Harmening

Tel: +49 89 552300-12

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 City RandSüd
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Anzahl Parkflächen330 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Die "Neue Balan" ist ein Ideencampus mit multifunktionalen Büroflächen im Loftcharakter, ideal für Werbeagenturen, Verlage, Mode, Medien und u.v.m. Verantstaltungsräume für Schulungen und Präsentationen sind vorhanden. Unter dem Motto "Zusammenführung von Arbeit und kreativen Pausen" gibt es ein großes kulinarisches Angebot an Cafés, Restaurants, Supermarkt und einer Espressobar mit Alpenblick-Dachterrrasse sowie ein Fitness- und Wellnesscenter (mit Schwimmbad). Grüne Oasen auf dem Campus mit Wasserlandschaft laden zum Verweilen ein.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz. Die Balanstraße führt vom Rosenheimer Platz durch den Münchener Stadtteil Haidhausen/ Giesing zum Innsbrucker Ring (Mittlerer Ring).
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

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