360°

Bürofläche in München mieten 58.329,72m² ab 21,00€/m² (BNPPRE M4806)

Objekt-ID: M4806
provisionsfrei
21,00 - 25,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
58.329,72 m²
Bürofläche
270,06 m²
teilbar ab
Mitte 2020/Ende 2020/Anfang 2021/2022-2023
Verfügbarkeit

Ideencampus mit grünen Oasen!

81541 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M4806
provisionsfrei
21,00 - 25,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
58.329,72 m²
Bürofläche
270,06 m²
teilbar ab
Mitte 2020/Ende 2020/Anfang 2021/2022-2023
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.2 City RandSüd
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
330 Stück
Preis pro Parkfläche:
65,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Die "Neue Balan" ist ein Ideencampus mit multifunktionalen Büroflächen im Loftcharakter, ideal für Werbeagenturen, Verlage, Mode, Medien und u.v.m.
Verantstaltungsräume für Schulungen und Präsentationen sind vorhanden.
Unter dem Motto "Zusammenführung von Arbeit und kreativen Pausen" gibt es ein großes kulinarisches Angebot an Cafés, Restaurants, Supermarkt und einer Espressobar mit Alpenblick-Dachterrrasse sowie ein Fitness- und Wellnesscenter (mit Schwimmbad).
Grüne Oasen auf dem Campus mit Wasserlandschaft laden zum Verweilen ein.

Lage

Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz.


Die Balanstraße führt vom Rosenheimer Platz durch den Münchener Stadtteil Haidhausen/ Giesing zum Innsbrucker Ring (Mittlerer Ring).
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Peter Harmening
+49 89 552300-12