Bürofläche in München mieten 1.984,30m² ab 9,00€/m² (BNPPRE M5120)

Büro in Giesing - Einkaufsmarkt ist mit dabei!

81549 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

2.2 City RandSüd

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Verkabelung:

mieterseitig

Klimatisierung:

Keine

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend manuell

Anzahl Parkflächen:

21 Stück

Preis pro Parkfläche:

50,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1977

Modernisierung:

1994

Das funktionale Gebäude verfügt über eine gute Ausstattung. Im Haus befinden sich u.a. ein Supermarkt sowie ein Fitnessstudio.

Lage

Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz.

Das Objekt liegt im Stadtteil Giesing. Über den Mittleren Ring hat man eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr sowie alle umliegenden Autobahnzubringer.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

15 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

15 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

40 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Erdgas schwer

Endenergieverbrauch Strom:

42,00 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme:

81,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Innenansicht

3. Obergeschoss

4. Obergeschoss