Büro in München mieten 105,83 m2 ab 27,00 €/m2 (BNPPRE M5184)

Büroflächen in zentraler Lage am Stachus

80335 München

  • M5184

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 27.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,30 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 105.83 m2

    Bürofläche

  • 50.98 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Eren Yahsi

Tel: +49 89 552300-789

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutznicht vorhanden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ansprechendes Büro- und Geschäftshaus in werbewirksamer Lage. Der Eingangsbereich wurde im Zuge der letzten Renovierung neu gestaltet, dabei wurden Materialien wie polierter Granit und Aluminium verwendet. Die Büroeinheit wird vor Übergabe renoviert und nach Mieterwünschen angepasst. Die vakanten Flächen befinden sich im 2. + 3. OG und sind bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Fläche im 2. OG muss saniert werden und ist ab frühestens Sommer 2020 verfügbar.

Lage

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Der Karlsplatz (Stachus) befindet sich im Herzen der Stadt München, nahe der Fußgängerzone in exponierter und höchst frequentierter Lage. Aus dem Gebäude hat man einen sehr schönen Blick auf den Lenbachplatz mit der "Alten Börse", den Justizpalast und den alten Botanischen Garten. In unmittelbarer Umgebung des Objektes gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie Hotels und öffentliche Tiefgaragen. Die Anbindung an den ÖPNV ist nahezu überall ideal. Die S- und U-Bahnstation "Stachus" (S-Bahn-Stammstrecke + U4/U5) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
484,12 m², davon bis zu 105,83 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes484,12 m², davon 105,83 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom26,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme170,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf198,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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