Büro in München mieten 833,00 m2 ab 24,50 €/m2 (BNPPRE M5539)

Ihr Platz an der Sonne - Modernes Office nach Mieterwunsch

80331 München

  • M5539

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 24.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 833.00 m2

    Bürofläche

  • 301.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung bzw. ab 01.10.2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-81

Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftungnach Mieterwunsch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1959
Modernisierung2008
Achsmaß1,40 m

Objektbeschreibung

Das moderne Büro- und Geschäftshaus wurde 2008 kernsaniert. Der passend zur Fassade mit Naturstein ausgelegte Eingangsbereich erschließt die Büroflächen im Vorder- bzw. Rückgebäude. Die moderne Ausstattung des Gebäudes schafft ein angenehmes Ambiente. Durch die vorgehängten Glasfelder ist ein ruhiges und angenehmes Arbeiten gewährleistet. Der angelegte Innenhof lädt zum Verweilen in den Pausen ein. Auf Nachfrage können sowohl Lagerflächen im Keller als auch Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Sonnenstraße direkt in der Münchner City. Alle Ausfallstraßen als auch der Mittlere Ring sind über die Lindwurmstraße und Landsberger Straße schnell erreichbar. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Banken, Hotels und die Fußgängerzone der Münchner Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.308,66 m², davon bis zu 833,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.308,66 m², davon 833,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom93,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme42,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch5,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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