Büro in München mieten 184,50 m2 ab 20,00 €/m2 (BNPPRE M5823)

Alt-Münchner Geschäftshaus in zentraler Lage!

80333 München

  • M5823

    Objekt-ID

  • 20.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,63 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 184.50 m2

    Bürofläche

  • 184.50 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1952

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Geschäftshaus in alt-münchner Massivbauweise in sehr zentraler Lage am Münchner Hauptbahnhof. Die Trennwände bestehen zum größten Teil aus nichttragenden Wänden. Die Mieteinheiten können somit leicht an die individuelle Nutzung des neuen Mieters angepasst werden. 2019 wurde der Lift erneuert, der Eingangsbereich aufgewertet und das Treppenhaus neu angestrichen. Die vakante Büroeinheit im 2. Obergeschoss wurde 2016 vollständig saniert und ist derzeit für sieben Arbeitsplätze eingerichtet. Das gesamte Mobiliar, inklusive EDV und Teeküche, kann vom bisherigen Mieter abgelöst werden. Parkmöglichkeiten gibt es in den Kurzparkzonen direkt vor und neben dem Haus. Dauerparkplätze sind im gegenüberliegenden Hof vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

Absolut zentrale Lage direkt am Münchner Hauptbahnhof, zwischen Altem Botanischen Garten, Justizpalast und Stachus. Auch das 5 Sterne "The Charles" Hotel sowie die exklusiven Lenbachgärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Optimale Erreichbarkeit durch den Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Kinos, Kaufhäuser, Ärzte sowie Banken und das Postamt befinden sich in direkter Nähe.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen36 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
937,50 m², davon bis zu 184,50 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes937,50 m², davon 184,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Endenergieverbrauch Strom4,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme117,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis

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