Büro in München mieten 364,00 m² ab 24,48 €/m² (BNPPRE M59)

Modernes Büro an der Hackerbrücke!

80336 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City, 2.4 Cityrand West
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	105,72 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1993

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Bürogebäude verfügt über eine architektonisch ansprechende Naturstein-Glas-Fassade. Ein einladender, großzügiger Eingangsbereich gewährt einen gewinnenden ersten Eindruck. Überdies rundet der gepflegt grüne Innenhof den positiven Eindruck des Hauses ab. Diese sind bereits mit einer hochwertigen Teeküche mit Aufenthaltsbereich, Cat 7 Verkabelung sowie einem Designvinyl in Holzoptik ausgestattet.

Lage

Das Büroensemble befindet sich in der Ludwigsvorstadt in zentraler Innenstadtlage der Landeshauptstadt München unmittelbar südlich des Hauptbahnhofs zwischen Altstadtring und Theresienwiese. Für jeden Anlass zum Mittag- oder Abendessen sind in direkter Umgebung viele Restaurants und Bistros bequem zu Fuß zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	14 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.176,00 m², davon bis zu 364,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.176,00 m², davon 364,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	37,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	82,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	76,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis	Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Unsere AGBs finden Sie auf unserer Internetseite www.bnppre.de/mandatory/agb.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).