Büro in München mieten 1.346,3 m2 (BNPPRE M6028)

Individuelle & einzigartige Büroflächen!

80335 München

  • M6028

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 4 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,346.30 m2

    Bürofläche

  • 220.40 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung bzw. ab April 2019

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christoph Bayreuther

Tel: +49 89 552300-24

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Preis pro Parkfläche160 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1924
Modernisierung2008
Deckenhöhe3,10 - 3,15 m lichte Höhe
Achsmaß2,00 m

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude des Münchner Architekten Robert Vorhölzer wurde 2008 aufwendig saniert und bietet nun hochwertige und individuelle Mietflächen. Das Gebäude hat vier Eingangsbereiche mit jeweils eigener postalischer Adresse. So sind auch "Haus-in-Haus" Lösungen darstellbar. Alle Eingangsbereiche wurden zusätzlich mit modernen Glasaufzügen aufgewertet. Die Büroflächen eignen sich sowohl für Einzel- als auch Doppelbüros. Teilflächen bieten sich jedoch auch optimal für eine Großraumnutzung an. Im Zuge der Sanierung wurden auf alle vier Türme Glaspyramiden aufgesetzt. In drei von vier Innenhöfen befinden sich zweigeschossige Parkdecks. Im vierten Innenhof, dem sogenannten "Prunkhof", laden Grünflächen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. Der "Prunkhof" kann von allen Mietern auch für Events angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Art Deco Palais befindet sich in exponierter Lage an der Arnulfstraße, neben dem Augustiner Biergarten unweit der Hackerbrücke. Das neue Stadtquartier "Arnulfpark" befindet sich auf der anderen Straßenseite. Hier haben sich bereits viele namhafte Unternehmen in modernen Bürohäusern angesiedelt. Zur guten Nahversorgung trägt das 250 Meter entfernte ZOB mit diversen Läden und einer Vielzahl an Gastronomie bei.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen33 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil
Endenergiebedarf Strom6,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf112,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshinweis

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