Büro in München mieten 1.026,24 m2 ab 31,00 €/m2 (BNPPRE M6380)

City, City, City!

80333 München

  • M6380

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 31.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,026.24 m2

    Bürofläche

  • 222.54 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungKühldecke
Anzahl Parkflächen10 Stück
Preis pro Parkfläche250,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1900
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß0,90 - 3,00 m

Objektbeschreibung

Zur Brienner Straße hin liegt der repräsentative Altbau, der komplett entkernt wird. Im rückwärtigen Bereich entsteht ein moderner Neubau mit attraktiven flexibel aufteilbaren Flächen. Im 2. und 3. Obergeschoss ist eine Verbindung zwischen dem Altbau und dem Neubau möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein-, und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese ist von kleineren Bürovillen geprägt. Das Lehel überzeugt mit Büroflächen in repräsentativen Altbau. Das Gebäude befindet sich in der Münchner City zwischen Königsplatz und Stiglmaierplatz.Über den Mittlere Ring ist in kürzester Zeit über die Nymphenburger Straße oder Dachauer Straße zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogeriemarkt, Supermarkt liegen in unmittelbarer Umgebung. An diesem dynamischen Quartier sind in den letzten Jahren sehr viele hochwertige Bürogebäude entstanden. U-Bahnstation "Stiglmaierplatz"; Linie U1 Trambahnstation "Stiglmaierplatz"; Linie 20 / 21
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.665,02 m², davon bis zu 1.026,24 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.665,02 m², davon 1.026,24 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert35,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert104,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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