Bürofläche in München mieten 302m² ab 26,50€/m² (BNPPRE M6380)

Objekt-ID: M6380
provisionsfrei
26,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
302,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

City, City, City!

80333 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M6380
provisionsfrei
26,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
302,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
nach Mieterwunsch
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
42 Stück
Preis pro Parkfläche:
180,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Zur Brienner Straße hin liegt der repräsentative Altbau, der komplett entkernt wird. Im rückwärtigen Bereich entsteht ein moderner Neubau mit attraktiven flexibel aufteilbaren Flächen. Im 2. und 3. Obergeschoss ist eine Verbindung zwischen dem Altbau und dem Neubau möglich.

Lage

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein-, und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese ist von kleineren Bürovillen geprägt. Das Lehel überzeugt mit Büroflächen in repräsentativen Altbau.

Das Gebäude befindet sich in der Münchner City zwischen Königsplatz und Stiglmaierplatz.Über den Mittlere Ring ist in kürzester Zeit über die Nymphenburger Straße oder Dachauer Straße zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogeriemarkt, Supermarkt liegen in unmittelbarer Umgebung. An diesem dynamischen Quartier sind in den letzten Jahren sehr viele hochwertige Bürogebäude entstanden.

U-Bahnstation "Stiglmaierplatz"; Linie U1
Trambahnstation "Stiglmaierplatz"; Linie 20 / 21
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
13 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt nur teilweise provisionfrei angeboten wird.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Sabrina Lang
+49 89 552300-30