Büro in München mieten 868,00 m² ab 30,00 €/m² (BNPPRE M6565)

Zentrumsnahes Bürogebäude!

80331 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Wachschutz
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	200,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1956
Modernisierung	2007

Objektbeschreibung

Die gepflegte Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Zentrum Münchens unweit des Sendlinger Tors. Die vakanten Mieteinheiten befinden sich im 1. und 5. Obergeschoss. Durch Gips- und Glastrennwände ist eine Aufteilung in Open Space-Bereiche und kleinere Büroräume je nach Mieterwunsch möglich. Die Räumlichkeiten sind mit einer möblierten Einbauküche ausgestattet, im 1. Obergeschoss ist Teppichboden verlegt, der Bodenbelag ist bei Umbau jedoch frei wählbar. Das 5. Obergeschoss hingegen wurde mit Eichenparkett natur ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt über eine Dachterrasse verfügt, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen des Landeshauptstadt München, innerhalb des Altstadtrings in unmittelbarer Nähe zum Sendlinger-Tor-Platz. Die Herzog-Wilhelm-Straße verläuft parallel zur Sonnenstraße und liegt ruhig am Herzog Wilhelm-Park.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.648,00 m², davon bis zu 868,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.648,00 m², davon 868,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	13,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	62,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).