80331 München
Büromarktzone | 1.1 City |
---|---|
Verkabelung | vorhanden |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | Wachschutz |
Anzahl Parkflächen | 2 Stück |
Preis pro Parkfläche | 200,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
---|---|
Baujahr | 1956 |
Modernisierung | 2007 |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Zentrum Münchens unweit des Sendlinger Tors. Die vakanten Mieteinheiten befinden sich im 1. und 5. Obergeschoss. Durch Gips- und Glastrennwände ist eine Aufteilung in Open Space-Bereiche und kleinere Büroräume je nach Mieterwunsch möglich. Die Räumlichkeiten sind mit einer möblierten Einbauküche ausgestattet, im 1. Obergeschoss ist Teppichboden verlegt, der Bodenbelag ist bei Umbau jedoch frei wählbar. Das 5. Obergeschoss hingegen wurde mit Eichenparkett natur ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt über eine Dachterrasse verfügt, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Herzen des Landeshauptstadt München, innerhalb des Altstadtrings in unmittelbarer Nähe zum Sendlinger-Tor-Platz. Die Herzog-Wilhelm-Straße verläuft parallel zur Sonnenstraße und liegt ruhig am Herzog Wilhelm-Park.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 45 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 3.648,00 m², davon 868,00 m² verfügbar |
---|
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Nah-/Fernwärme |
Stromverbrauchskennwert | 13,00 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 62,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
---|
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).