Büro in München mieten 483,07 m² ab 32,50 €/m² (BNPPRE M7296)

Altstadt Palais - für Kurzentschlossene!

80539 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	4 Stück
Preis pro Parkfläche	275,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2008
Deckenhöhe	3,20 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das 2008 errichtete Gebäude besteht aus 6 Etagen und verfügt über eine moderne Natursteinfassade mit Glaselementen. Die hellen, lichtdurchfluteten Mieteinheiten werden über 2 Personenaufzüge erschlossen. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist effizient in Einzel- und Doppelbüros sowie einen Besprechungsraum aufgeteilt. Im Innenhof gibt es einen neu gestalteten Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten, der zum Verweilen in der Mittagspause einlädt. Hierbei handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer flexiblen Laufzeit von bis zu 2 Jahren.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lehel zwischen der Prinzregentenstraße und der Maximilianstraße, gegenüber der Bayerischen Staatskanzlei. Es besteht eine schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings und somit ein Anschluss an alle Autobahnen. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.883,73 m², davon bis zu 483,07 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.883,73 m², davon 483,07 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).