Büro in München mieten 415,26 m2 ab 26 €/m2 (BNPPRE M7334)

Moderne Büroflächen im Schwabinger Tor!

80804 München

  • M7334

    Objekt-ID

  • 26.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 415.26 m2

    Bürofläche

  • 415.26 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Benedikt Eckert

Tel: +49 89 552300-44

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 City RandNord
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2017

Objektbeschreibung

Das vitale Schwabinger Tor, in dem mehr als 3.000 Menschen wohnen und arbeiten, ist an der Leopoldstraße in München-Schwabing enstanden. Das Stadtquartier besteht aus neun Gebäuden unterschiedlicher renommierter Architekten. Zwischen den multifunktionalen Objekten mit Büro-, Einzelhandels-, Kultur- und Wohnnutzung findet sich buntes Leben auf öffentlichen Plätzen und abwechslungsreichen Grün- und Spielflächen wieder. Drei hohe Gebäude mit 14 Geschossen sind schon von Weitem als Stadtmarke sichtbar. Diverse attraktive Geschäfte, Manufakturen, Restaurants, ein Kunstkollektiv und ein Wochenmarkt werden die Bewohner und die Umgebung mit Alltäglichem und Besonderem versorgen. 50 modernste Büros, 200 individuelle und attraktive Wohnungen sowie das internationale Lifestyle-Boutique-Hotel Andaz erfüllen das Cityquartier mit Leben. Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss in der Leopoldstraße 182. Das moderne Büro wurde hochwertig, teils mit Glaselementen ausgebaut und kann ab sofort bezogen werden. Die Mietfläche ist mit einer Cat-7 Verkabelung ausgestattet und beinhaltet außerdem noch eine sehenswerte, offene Teeküche. Das aktuelle Mobiliar kann in Absprache mit dem jetzigen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Projektgrundstück befindet sich in prominenter Lage in Schwabing entlang der Leopoldstraße nördlich der Münchner Freiheit. Hier entsteht derzeit ein neues Stadtquartier, das Maßstäbe setzten wird. Ein 5-Sterne-Hotel, mehrere Wohngebäude und Platz für Handel und Dienstleistung geben eine gute Mischung, die sowohl für Bewohner wie auch Büronutzer sehr gut funktionieren wird. Über die Express-Trambahn ist die U-Bahn-Haltestelle "Münchner Freiheit" in zwei Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen28 Minuten

Karte

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis
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