Bürofläche in München mieten 628,20m² ab 18,00€/m² (BNPPRE M7375)

Objekt-ID: M7375
provisionsfrei
18,00 - 22,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
628,20 m²
Bürofläche
164,20 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

PREMIUM Fläche im Arnulfpark - Central & Park!

80636 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M7375
provisionsfrei
18,00 - 22,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
628,20 m²
Bürofläche
164,20 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.6 Arnulfpark
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
18 Stück
Preis pro Parkfläche:
145,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2011
Achsmaß:
1,35 m
Der in exponierter Lage situierte, sehr repräsentative Neubau, erinnert durch seine im Stil des Art Deco gehaltenen Optik an das Manhattan entlang des Central Parks.
Die Büroeinheiten sind mit raumhohen Fenstern ausgestattet, die für natürliches Licht und eine angenehme Raumatmosphäre sorgen. Die begrünten Innenhöfe sowie die weitläufigen angelegten Grünflächen, direkt am Central & Park gelegen, laden zum Abschalten vom stressigen Büroalltag, Joggen sowie Sonnenbaden ein.

Lage

In zentraler Lage, nahe dem Münchner Hauptbahnhof zwischen Arnulfstraße, Donnersbergerbrücke und Hackerbrücke ist ein neues Stadtquartier mit modernen und außergewöhnlichen Bürogebäuden unterschiedlicher Architektur entstanden. Im Herbst 2004 erfolgte der erste Spatenstich für den Auftakt dieses Neubauensembles. Die Nähe zum Hauptbahnhof bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Außerdem befindet sich direkt am Arnulfpark der "ZOB – Zentraler Omnibus Bahnhof" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés. Namenhafte Unternehmen wie PwC, Bristol-Myers Squibb und EY (Ernst&Young) haben im weitläufigen Park architektonisch anspruchvolle Büroneubauten bezogen.

Der bereits als Bürostandort etablierte Arnulfpark bietet mit seiner gesamten Infrastruktur eine perfekte Symbiose aus Arbeitseffizienz sowie Kreativität und Erholung. Kunden können sich im Hotel des Arnulfparks einquartieren.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
40 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom:
18,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
168,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Sabrina Lang
+49 89 552300-30