Büro in München mieten 240,00 m2 ab 34,60 €/m2 (BNPPRE M7437)

Exklusive Praxisfläche in Bogenhausener Villa

81679 München

  • M7437

    Objekt-ID

  • 34.60 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,33 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 240.00 m2

    Bürofläche

  • 240.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-81

Fakten

Büromarktzone1.2 Bogenhausen
VerkabelungsortUnterputz
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Anzahl Parkflächen1 Stück
Preis pro Parkfläche200,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1911
Deckenhöhe3,30 m

Objektbeschreibung

Die hochwertige Praxisfläche befindet sich im Hochparterre in einem sehr repräsentativen und denkmalgeschützten Altbau im renommierten Stadtteil Bogenhausen. Das etwa 1000 m² große Objekt besticht mit seiner prominenten Lage in unmittelbarer Nähe zum Prinzregentenplatz und zeichnet sich nicht nur durch seinen exklusiven Eingangsbereich aus, sondern auch durch seine hochwertige Altbaufassade. Ein langfristiger Mietvertrag ist gewünscht.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Bogenhausen ist begrenzt von der Isar im Westen und dem Mittleren Ring im Osten, reicht im Süden bis zur Einsteinstraße und umfasst am nördlichen Ende den gesamten Herzogpark. Geprägt ist der Standort von repräsentativen Altbauten und Bürovillen, die sich vor allem in Altbogenhausen entlang der Möhl- und Maria-Theresia-Straße sowie im Herzogpark finden. In diesem Villenviertel haben sich internationale Anwaltskanzleien, Repräsentanzen von Banken, Holdings internationaler Unternehmen sowie zahlreiche Konsulate niedergelassen. Die Nähe zu den Isarauen und zur Innenstadt sowie die vielfältigen Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten zeichnen diesen Standort aus. Die Possartstraße 33 liegt direkt am Galileiplatz im Münchner Stadtteil Alt-Bogenhausen und gilt als eine der exklusivsten Adressen Münchens. In dieser bevorzugten Lage befinden sich repräsentative und architektonisch wertvolle Stadthäuser und Palais, die die Unverwechselbarkeit dieses historischen und gewachsenen Stadtteils ausmachen. Exzellente Verkehrsanbindungen bestehen sowohl für den Individualverkehr als auch für den ÖPNV. Für den Individualverkehr besteht über die Denninger Straße gute Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring in südlicher Richtung sowie über den Effnerplatz in nordwestlicher Richtung zum überregionalen Straßennetz.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGBs

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