Büro in München mieten 276,00 m2 ab 32,00 €/m2 (BNPPRE M7441)

Schöne Altbauflächen in renommierter Lage

80538 München

  • M7441

    Objekt-ID

  • 32.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 276.00 m2

    Bürofläche

  • 276.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1882
Modernisierung2007

Objektbeschreibung

Repräsentativer Altbau von 1900. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2007 aufwändig saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Durch das stuckverzierte Treppenhaus gelangt man in die lichtdurchfluteten Mieteinheiten. Die vakante Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet. Der begrünte Innenhof steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein-, und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese ist von kleineren Bürovillen geprägt. Das Lehel überzeugt mit Büroflächen in repräsentativen Altbau. Das Objekt ist zentral gelegen, im Stadtteil Lehel, nahe dem "Altstadtring". Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen33 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.422,00 m², davon bis zu 276,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.422,00 m², davon 276,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

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ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis
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