Büro in München mieten 425,10 m² ab 25,50 €/m² (BNPPRE M7455)

Attraktives Bürohaus in Münchens Bestlage

80538 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1890
Modernisierung	2007

Objektbeschreibung

Das 1890 von K. Hock erbaute Neurenaissance Ensemble empfängt seine Mieter in einem repräsentativen Eingangsbereich. Die Flächen sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Füllungstüren und ein gepflegter Eichenstabparkettboden verleihen der kernsanierten Mieteinheit ihren Charme.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral gelegen in der Steinsdorfstraße. Diese verläuft entlang der Isar und verbindet die Maximilianstraße mit der Zweibrückenstraße. Die Gegend ist von repräsentativen Wohn- und Bürohäusern aus der Jahrhundertwende geprägt. Zur Isar sowie zum Englischen Garten sind es nur wenige Gehminuten. Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine rasche Anbindung an den Mittleren Ring und zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés finden sich in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.949,10 m², davon bis zu 425,10 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.949,10 m², davon 425,10 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	23,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	87,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	66,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis	Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Unsere AGBs finden Sie auf unserer Internetseite www.bnppre.de/mandatory/agb.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).