Bürofläche in München mieten 256m² ab 35,00€/m² (BNPPRE M7612)

Objekt-ID: M7612
35,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,25 €
Nebenkosten pro m²/Monat
256,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Büroräume mit Kamin in herrschaftlichem Palais

80333 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M7612
35,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,25 €
Nebenkosten pro m²/Monat
256,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
1 Stück
Preis pro Parkfläche:
160,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1903
Das Gebäude wurde nach den Plänen von Gabriel von Seidl im Neurenaissancestil erbaut. Das Vordergebäude hat die Grundform eines italienischen Palazzos. Das typische Flair wird durch einen Balkon und historischen Aufzug verstärkt.

Lage

Diese Büromarktzone umfasst den Bereich innerhalb des Altstadtrings und erstreckt sich im Osten bis zur Isar, im Westen bis zur Hackerbrücke und im Norden bis zur Theresienstraße. Hier finden sich viele Unternehmensberatungen, internationale und lokale Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleister. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-/Wein- und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Durch Gebäude wie den Fünf Höfen, den Schäfflerblock sowie dem Hofgartenpalais und den Maximilianshöfen wurde dieser Standort weiter aufgewertet. Aber auch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße, haben das Angebot an hochwertigen Büroflächen auch außerhalb des Altstadtrings erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese sowie das Lehel sind dagegen geprägt von kleineren Bürovillen und Büroflächen in repräsentativen Altbauten. Die Anbindung an den ÖPNV ist nahezu überall ideal.


Die Brienner Straße verbindet den Hofgarten an der Ludwigstraße mit dem Königsplatz. Die Straße ist durch prunkvolle, ehemalige Fürstenpaläste geprägt. Über den Altstadtring besteht guter Anschluß an den Mittleren Ring und somit an alle wichtigen Ausfallstraßen Münchens. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Baudenkmal/keine EnEV

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Shiela Mohadjer
+49 89 55230046