Büro in München mieten 2.518,80 m2 (BNPPRE M7732)

Exklusive Mietflächen am Hirschgarten!

80639 München

  • M7732

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 2,518.80 m2

    Bürofläche

  • 341.90 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger

Tel: +49 89 552300-788

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.4 Stadtgebiet West
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2014
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Die Bürogebäude gruppieren sich um einen autofreien Platz, der das attraktive Zentrum des Quartiers bildet. Die verfügbaren Einheiten befinden sich im Gebäudeteil "Forum Süd" und bieten eine angenehme ruhige Arbeitsatmosphäre. Der begrünte Quartiersplatz reflektiert den lebendigen Stil unserer Zeit. Hier konzentriert sich eine reichhaltige Palette an Einzelhandel und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Der großzügig angelegte Platz lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein. Besonders ansprechend ist die gastronomische Vielfalt – vom Café für die kurze Pause bis zum Businesslunch. Das Forum am Hirschgarten wurde von der DGNB mit einem Vorzertifikat in Silber ausgezeichnet.. Parkplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Lagerflächen können auf Wunsch angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Im Westen Münchens liegen die Stadtteile Nymphenburg, Pasing, Laim und Großhadern. Zwischen der Landshuter Allee und dem Schloss Nymphenburg finden sich zahlreiche kleinere Bürogebäude, die hauptsächlich von Anwälten und Steuerberatern genutzt werden. Am nördlichen Ende haben sich Unternehmen wie MAN, T-Systems, MTU und Krauss-Maffei angesiedelt. Entlang der Landsberger Straße liegen an der Friedenheimer Brücke sowie der Laimer Unterführung zahlreiche neue Büroentwicklungen sowie die "Neuen Münchener Adressen", die um den Birketweg herum entstehen. Das Objekt befindet sich im Westen von München. Die Wilhelm-Hale-Straße verbindet die Arnulfstraße mit der Landsbergerstraße. Beste Verkehrsanbindung durch den nur ca. 1000 m entfernten Mittleren Ring. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die neue S-Bahn-Haltestelle "Hirschgarten".
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
29.899,80 m², davon bis zu 2.518,80 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes29.899,80 m², davon 2.518,80 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom33,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme73,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf106,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöhesiehe ergänzenden Link AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).