Büro in München mieten 320,13 m2 ab 17,5 €/m2 (BNPPRE M7755)

Die perfekte Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis!

81249 München

  • M7755

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 17.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 320.13 m2

    Bürofläche

  • 320.13 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-81

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.5 Übriges Stadtgebiet
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Anzahl Parkflächen61 Stück
Preis pro Parkfläche85 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2011
Deckenhöhe2,90 - 3,75 m

Objektbeschreibung

In diesem neuen Einkaufs- und Gesundheitszentrum von Freiham steht aktuell eine Büro-/Praxisfläche zur Anmietung zu Verfügung. Das Objekt verfügt über eine mechanische Be- und Entlüftung und die Nutzung der oberflächlichen Geothermie. Die Praxisfläche ist bereits mit Gipskartonwänden, Türen und einem Bodenbelag ausgestattet, somit kann ein schneller Einzug und eine kurzfristige Eröffnung gewährleistet werden. Profitieren Sie von zahlreichen Synergieeffekten im Haus durch bereits ansässige Ärzte und genießen Sie die Atmosphäre dieses Zentrums.

Lage

Lagebeschreibung

Im Westen der Büromarktzone 3.5 (übriges Stadtgebiet) liegen die Stadtteile Nymphenburg, Pasing, Laim und Großhadern. Zwischen der Landshuter Allee und dem Schloss Nymphenburg finden sich zahlreiche kleinere Bürogebäude, die hauptsächlich von Anwälten und Steuerberatern genutzt werden. Am nördlichen Ende haben sich Unternehmen wie MAN, T-Systems, MTU und Krauss-Maffei angesiedelt. Entlang der Landsberger Straße liegen an der Friedenheimer Brücke sowie der Laimer Unterführung zahlreiche neue Büroentwicklungen sowie die "Neuen Münchener Adressen", die um den Birketweg herum entstehen. Um das Klinikum Großhadern haben sich zahlreiche Unternehmen der Biotechnologiebranche angesiedelt. Das Grundstück befindet sich im "Stadtteilzentrum Freiham". Das Stadteilzentrum verbindet das Wohngebiet südlich der Bodenseestraße mit dem nördlichen Gewerbegebiet. In dessen nördlichem Gebiet sollen zukünftig ca. 30.000 Einwohner beheimatet werden. Das Gesundheitszentrum liegt direkt an der S-Bahn-Haltestelle "Freiham". Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die A8 und A96. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk fossil, Strom

Information zur Provision

Provisionshinweis

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