Büro in München mieten 685,02 m2 ab 25,00 €/m2 (BNPPRE M7882)

Ihr Büro in Schwabings Mitte

80802 München

  • M7882

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 25.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 685.02 m2

    Bürofläche

  • 113.46 m2

    Teilbar ab

  • 01.01.2021 bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Felix Haberbosch

Tel: +49 89 552300-791

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone2.1 Cityrand Nord
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Kühlung/ Lüftungöffenbare Fenster

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1952
Modernisierung2007

Objektbeschreibung

Das Anfang der 50er Jahre erbaute Büro- und Geschäftshaus liegt im Kern der Münchner Leopoldstraße. Die gepflegten Büroeinheiten sind zum rückwärtigen Teil des Grundstücks ausgerichtet und ermöglicht so ruhiges Arbeiten, ohne auf Zentralität verzichten zu müssen. Eine Datenverkabelung und eine hochwertige Teeküche sind vorhanden. Die Flächen sind über einen Personenfahrstuhl erschlossen. Der nahegelegene Englische Garten lädt zur Pausengestaltung ein. Die Laufzeit der Mietverträge ist bis zum 30.06.2025 begrenzt.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Leopoldstraße, eine der bekanntesten Straßen Münchens im Münchner Norden im Stadtteil Schwabing. Sie befindet sich zwischen dem Englischen Garten und dem Universitätsviertel in exponierter Lage nahe dem Münchner Siegestor. Unzählige Cafés, Restaurants, Kinos, Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Sehenswürdigkeiten sind binnen weniger Gehminuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.131,45 m², davon bis zu 685,02 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.131,45 m², davon 685,02 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk (fossil), Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom28,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme97,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf193,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).