Bürofläche in München mieten 315m² ab 10,90€/m² (BNPPRE M7903)

Objekt-ID: M7903
provisionsfrei
10,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,38 €
Nebenkosten pro m²/Monat
315,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Effektives Arbeiten durch hohe Funktionalität

80686 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M7903
provisionsfrei
10,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,38 €
Nebenkosten pro m²/Monat
315,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.4 Westend
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
15 Stück
Preis pro Parkfläche:
45,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1983
Das 2008 teilweise renovierte Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur ADAC-Hauptverwaltung. Die Flächen bieten, durch die schon vorhandene Ausstattung eine hohe Funktionalität, die ein effektives Arbeiten ermöglichen. Eine Teeküche kann in allen Flächen integriert werden.

Lage

Dieser aufstrebende Stadtteil liegt am westlichen Rand der Innenstadt, außerhalb des mittleren Rings. Sanierungsmaßnahmen und mehrere Neubauten haben das ehemalige Arbeiter- und Gewerbeviertel deutlich aufgewertet. So siedelten sich in den vergangenen letzten Jahren an der Ridler-, Elsenheimer-, Barth- und Hansastraße zahlreiche Unternehmen an. Im Westend sind große Verwaltungsgebäude der AXA Versicherungen, der AOK Bayern sowie der Kassenärztlichen Vereinigung Bayern zu finden. Die Hauptverwaltung des TÜV Süd, des ADAC Südbayerns sowie des Fraunhofer Institutes schätzen diesen Standort auch wegen der guten Anbindung an das ÖPNV-Netz.

Der Standort zeichnet sich durch optimale Anbindung an den Mittleren Ring, an alle wichtigen Ausfallstraßen Münchens, sowie zu den Autobahnen aus.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befinden sich in der Nachbarschaft.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
0,70 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
88,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonhard Haslinger
+49 89 552300-788