Büro in München mieten 274,18 m2 ab 24,00 €/m2 (BNPPRE M7911)

Büro direkt am Gärtnerplatz (Bestlage im Glockenbachviertel)

80469 München

  • M7911

    Objekt-ID

  • 24.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 274.18 m2

    Bürofläche

  • 274.18 m2

    Teilbar ab

  • an Q2 2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Eren Yahsi

Tel: +49 89 552300-789

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortKabeltrasse
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz
Kühlung/ Lüftungöffenbare Fenster

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2011

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Jahr 2011 wurde in viergeschossiger Holzständerbauweise gebaut und setzt mit seiner Architektur und seiner Ästhetik Maßstäbe. Die vakante Bürofläche im Gartengeschoss ist mit Teppichboden und Glastrennwänden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und bieten somit ein freundliches Arbeitsambiente. Dem neuen Mieter stehen Terrassen für entspannte Mittagspausen zur Verfügung. Das Mobiliar kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Glockenbachviertel gehört zum Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und liegt nahe der Innenstadt. Das Glockenbach verfügt über einen gepflegten Altbaubestand und gilt aufgrund seiner Urbanität als eines der attraktivsten Quartiere Münchens. Die Umgebung ist geprägt durch kleine Geschäfte, Restaurants und Bars. Ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr ergibt sich durch die Nähe zum Altstadtring, über den auch die gesamte Innenstadt erreicht werden kann. Die Anbindung an den ÖPNV ist nahezu überall ideal.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.142,74 m², davon bis zu 274,18 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.142,74 m², davon 274,18 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom35,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme48,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert63,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Provisionshinweis
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

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