Büro in München mieten 183,00 m2 (BNPPRE M816)

Alt- und Neubau trifft sich in Haidhausen!

81667 München

  • M816

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 183.00 m2

    Bürofläche

  • 183.00 m2

    Teilbar ab

  • 01.09.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-81

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2.1 City RandSüd (alt)
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1996

Objektbeschreibung

Das 1996 erbaute Gebäude ist eine Mischung aus saniertem Altbau (Alte Mälzerei) und modernem Neubau. Die vakante Büroeinheit befindet sich in Haus Nr. 11. Die Büroflächen im 2. und 3. Obergeschoss bilden eine Mieteinheit und können nur zusammenhängend angemietet werden. Mit einer optimal durchdachten Raumaufteilung sorgen die Flächen für Produktivität im Arbeitsalltag. Pro Mieteinheit können 2 Stellplätzen in der Hofbräu Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Direkt am Isarhochufer, zwischen Max-Weber-Platz und Gasteig, befindet sich der attraktive Gebäudekomplex MAX III in zentraler Lage mitten im schönen Stadtteil Haidhausen. Haidhausen ist eines der stilvollen alten Wohn-und Geschäftsviertel, die viel zum Image Münchens beitragen. Hier befinden sich Feinkostgeschäfte, Restaurants aller Richtungen mit stilvollen Einrichtungen und lauschigen Biergärten sowie das Kulturzentrum Gasteig. Ein Kleinod mitten in München, abseits vom typischen Einerlei. Über die Einsteinstraße besteht eine rasche Anbindung an die Autobahn A94, der Ostbahnhof befindet sich wenige Fahrminuten vom Standort entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist über die U-Bahn-Station "Max-Weber-Platz" (U4/U5) und "Rosenheimer Platz" (Stammstrecke) gegeben.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.746,15 m², davon bis zu 183,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.746,15 m², davon 183,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch Strom5,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme46,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch51,00 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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