80331 München
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelungsort | Sockelleiste |
Verkabelung | Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | nicht vorhanden |
Kühlung/ Lüftung | Vollklimatisierung |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1955 |
Modernisierung | 2015 |
Objektbeschreibung
Bei dem Geschäftshaus aus den 50er Jahren handelt es sich um ein kleines Juwel unweit des Marienplatzes. Das Gebäude wurde sowohl innen als auch außen komplett saniert und bietet die Möglichkeit, eine kleine aber feine Bürofläche in der Altstadt anzumieten. Es wurden hochwertige Materialien verbaut und der Charme der Fünfzigerjahre erhalten.Lagebeschreibung
Direkt in der Münchner Innenstadt verläuft Färbergraben parallel zur Kaufinger Straße. Der Marienplatz und die Sendlinger Straße sind nur wenige Meter entfernt. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés, Bars und Einzelhandelsgeschäfte. Der Altstadtring ist mit dem PKW schnell zu erreichen und bietet so einen guten Anschluß an den Individualverkehr. Die Haltestelle "Marienplatz" der S-Bahn-Stammstrecke und der U-Bahnlinien U3 und U6 ist fußläufig schnell erreichbar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 45 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 879,60 m², davon 138,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Strom |
Endenergiebedarf Strom | 123,00 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 29,10 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf | 152,10 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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