Büro in München mieten 138,00 m² ab 27,17 €/m² (BNPPRE M8442)

Hochwertige Bürofläche in hervorragender Innenstadtlage!

80331 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1955
Modernisierung	2015

Objektbeschreibung

Bei dem Geschäftshaus aus den 50er Jahren handelt es sich um ein kleines Juwel unweit des Marienplatzes. Das Gebäude wurde sowohl innen als auch außen komplett saniert und bietet die Möglichkeit, eine kleine aber feine Bürofläche in der Altstadt anzumieten. Es wurden hochwertige Materialien verbaut und der Charme der Fünfzigerjahre erhalten.

Lage

Lagebeschreibung

Direkt in der Münchner Innenstadt verläuft Färbergraben parallel zur Kaufinger Straße. Der Marienplatz und die Sendlinger Straße sind nur wenige Meter entfernt. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés, Bars und Einzelhandelsgeschäfte. Der Altstadtring ist mit dem PKW schnell zu erreichen und bietet so einen guten Anschluß an den Individualverkehr. Die Haltestelle "Marienplatz" der S-Bahn-Stammstrecke und der U-Bahnlinien U3 und U6 ist fußläufig schnell erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

879,60 m², davon bis zu 138,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	879,60 m², davon 138,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom
Endenergiebedarf Strom	123,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	29,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	152,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).