360°

Bürofläche in München mieten 15.910m² ab 11,00€/m² (BNPPRE M8522)

Objekt-ID: M8522
provisionsfrei
11,00 - 19,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
15.910,00 m²
Bürofläche
1.040,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Service und Produktionsflächen mit Charme

81249 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M8522
provisionsfrei
11,00 - 19,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
15.910,00 m²
Bürofläche
1.040,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Anzahl Parkflächen:
562 Stück
Preis pro Parkfläche:
50,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Auf dem Areal Triebwerk am westlichen Stadtrand von München entstehen neue Gewerbe und Büroflächen mit einem einzigartigen Flair. Das Triebwerk zählt aktuell zu den größten Projektentwicklungen in München und bietet für die Landeshauptstadt die einmalige Chance, einen Gewerbestandort zu etablieren, der nachhaltige Perspektiven für Mieter und Investoren schafft.

Das Triebwerk entwickelt sein Profil aus der Verbindung zwischen historischen Hallen in Industriearchitektur und modernen Anforderungen an einen Arbeitsplatz. Es bietet flexiblen Raum für große und kleine Unternehmen aus dem mittelständischen Bereich.

Lage

Im Westen der Büromarktzone 3.5 (übriges Stadtgebiet) liegen die Stadtteile Nymphenburg, Pasing, Laim und Großhadern. Zwischen der Landshuter Allee und dem Schloss Nymphenburg finden sich zahlreiche kleinere Bürogebäude, die hauptsächlich von Anwälten und Steuerberatern genutzt werden. Am nördlichen Ende haben sich Unternehmen wie MAN, T-Systems, MTU und Krauss-Maffei angesiedelt. Entlang der Landsberger Straße liegen an der Friedenheimer Brücke sowie der Laimer Unterführung zahlreiche neue Büroentwicklungen sowie die "Neuen Münchener Adressen", die um den Birketweg herum entstehen. Um das Klinikum Großhadern haben sich zahlreiche Unternehmen der Biotechnologiebranche angesiedelt.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
22 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis:
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Benjamin Betz
+49 89 552300-20