Büro in München mieten 1.066,00 m2 ab 19,75 €/m2 (BNPPRE M8835)

Modernste Büroflächen mit flexibler Laufzeit!

80339 München

  • M8835

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 19.75 - 20.25 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,16 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,066.00 m2

    Bürofläche

  • 502.60 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 8955 2300-81

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.4 Stadtgebiet West
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleBesetzter Empfang
Kühlung/ LüftungKühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen20 Stück
Preis pro Parkfläche120,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2018
Achsmaß1,25 m

Objektbeschreibung

Frischer Wind im Westend: Seit Ende 2018 prägt das NEWTON mit seinen intelligenten und zukunftsorientierten Lösungen den Arbeitsalltag nachhaltig: Denn Features wie Elektromobilität, erneuerbare Energien und individuelle Arbeitswelten sind nicht nur zeitgemäß, sondern die Trends von morgen. Standardisierte Arbeitsabläufe werden immer weniger, stattdessen geht der Trend zu Team- und Einzelarbeit, die entsprechend der Projekte flexibel gestaltet werden kann. Deshalb bietet NEWTON Strukturen für jedes Unternehmen und seine vielfältigen Bedürfnisse – vom kommunikativen Open-Space, über das konzentrierte Einzelbüro bis hin zum variablen Mix aus Single- und Multi-Offices. Bei der Fläche im 3. Obergeschoss handelt es sich um eine Untervermietung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Westend hat sich in den letzten Jahren immer mehr zum beliebten Wohn- und Ausgehviertel entwickelt und wird inzwischen als neues Szeneviertel gehandelt. Mit dem Mix aus Alt- und Neubau, den kleinen Kneipen und angesagten Restaurants ist diese Ecke tatsächlich hoch im Kurs. Nicht zu vergessen sind die mehr als kurzen Wege in die Naherholungsgebiete in und um München herum. Der Westpark, zum Beispiel, ist vom NEWTON gerade einmal 10 Gehminuten entfernt. Bei all der Lebensqualität vergisst man fast, dass sich hier auch ein zukunftsorientierter Business-Standort etabliert hat, dem neben dem bekannten ADAC-Tower und dem Fraunhofer Institut auch Unternehmen wie KPMG, Tech Connect, HDI Versicherungen und natürlich der TÜV SÜD selbst angehören. Ohne optimale Anbindung hat es ein Bürostandort heute schwer. Auch NEWTON liegt absolut günstig, so dass es mit jedem Verkehrsmittel perfekt zu erreichen ist – Bus, Bahn, Auto oder Fahrrad. Bis zum Heimeranplatz sind es 300 m, von hier aus fahren die U- und S-Bahn Richtung Innenstadt und in die begehrten Münchner Vororte. Die Bus-Linie 62 verbindet NEWTON mit dem Rotkreuzplatz und dem Sendlinger Tor. Mit dem Pkw geht es mit nur einer Ampelpause auf den Mittleren Ring, der alle innerstädtischen und außerhalb gelegene Ziele wie den Flughafen oder die Messe ganz nah ans NEWTON holt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
38.024,80 m², davon bis zu 1.066,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes38.024,80 m², davon 1.066,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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